房貸利率大調(diào)整！你的月供要省多少錢？

來源：智能家居時間：2024-10-12 18:00

今日熱點：房貸利率25日起調(diào)整。多家銀行宣布，將于10月25日起調(diào)整存量房貸利率，購房者有望每月節(jié)省數(shù)百元開支。此次調(diào)整主要針對不在北京、上海、深圳等地區(qū)的二套房貸款，符合條件的房貸將調(diào)整至LPR-30BP。預(yù)計此次變動將惠及5000萬戶家庭，每年利息支出減少1500億元。

今日熱點：房貸利率25日起調(diào)整

據(jù)最新消息，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行和建設(shè)銀行等多家銀行計劃從10月25日起，批量調(diào)整存量個人房貸利率。這次調(diào)整主要針對北京、上海、深圳以外的貸款，符合條件的房貸會調(diào)整為貸款市場報價利率LPR減去30個基點。銀行將統(tǒng)一調(diào)整，不需要客戶主動申請。若貸款利率已經(jīng)低于調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)，則不作變動。

以某二線城市為例，若購房者目前利率為3.85%，此次調(diào)整可降至3.55%，每月節(jié)省約170元，總利息減少6.1萬元。而在一線城市，利率從4.4%降至3.55%，每月可省469元，總利息減少14.06萬元。

此次利率調(diào)整預(yù)計惠及5000萬戶家庭，涉及1.5億人口，每年家庭利息支出將平均減少1500億元。早在9月底，市場利率定價自律機制就已倡議商業(yè)銀行在2024年10月31日前統(tǒng)一調(diào)整存量房貸利率。多家銀行計劃在10月12日發(fā)布具體調(diào)整細則。

此次房貸利率的調(diào)整，對于購房者而言無疑是一個好消息。特別是在經(jīng)濟壓力逐漸增大的背景下，利率下調(diào)可以有效減輕購房者的還款負擔(dān)。對于每月支出壓力不小的家庭來說，幾百元的減少無疑是實實在在的福利。雖然調(diào)整幅度可能在不同城市有所差異，但總體來看，降低利率將有助于提升購房者的消費能力，進而促進市場的活躍度。此外，對于銀行而言，雖然短期內(nèi)利息收入會有所減少，但隨著購房需求的增加，長遠來看可以刺激更多的房貸發(fā)放，帶動金融市場的整體健康發(fā)展?？偟膩碚f，這次調(diào)整不僅僅是利率的下降，更是金融政策的一個積極信號，顯示出國家在保持經(jīng)濟活力和拉動內(nèi)需方面的決心。