京西地鐵旁新地塊底價(jià)成交！6.1萬(wàn)元/平米成新標(biāo)桿

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2024-08-31 12:32

京西門頭溝區(qū)迎來(lái)了久違的土拍，地鐵上岸站附近的新地塊以16.36億元底價(jià)成交，未來(lái)商品住房銷售指導(dǎo)價(jià)為6.1萬(wàn)元/平米。新項(xiàng)目臨近地鐵，周邊配套完善，吸引了不少購(gòu)房者的關(guān)注。

大家好，今天有個(gè)重磅消息要告訴大家！北京的門頭溝區(qū)今天又有新地塊成交啦，這次的地塊位于地鐵S1線上岸站附近，不過(guò)這次沒(méi)有出現(xiàn)競(jìng)拍，只有一家開(kāi)發(fā)商參與，所以最后以底價(jià)成交。6.1萬(wàn)元/平米的銷售指導(dǎo)價(jià)，聽(tīng)起來(lái)是不是很誘人？

這個(gè)新地塊面積約4.6萬(wàn)平米，建筑規(guī)模約8.55萬(wàn)平米，容積率也只有1.8。周邊已經(jīng)有多個(gè)住宅小區(qū)，比如大家熟悉的北京長(zhǎng)安天街、中駿世界城等，生活配套那可是相當(dāng)齊全了。雖然門頭溝區(qū)一年多沒(méi)新房供應(yīng)，但這次的新項(xiàng)目讓大家重新燃起了希望。

說(shuō)到價(jià)格，這塊地最終以16.36億元的底價(jià)成交，樓面地價(jià)約2.79萬(wàn)元/平米。而未來(lái)商品住房銷售指導(dǎo)價(jià)為6.1萬(wàn)元/平米，還能有8%的浮動(dòng)空間。對(duì)比附近的高端次新房小區(qū)，掛牌價(jià)格大概在5萬(wàn)元/平米左右，想要購(gòu)房的朋友們可以多多關(guān)注。

門頭溝區(qū)新地塊的成交，確實(shí)給這個(gè)區(qū)域的地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)了新的活力。門頭溝地鐵上岸站附近的這塊地以底價(jià)成交，有望帶動(dòng)周邊房?jī)r(jià)的上漲。這個(gè)新地塊的配套設(shè)施相當(dāng)完善，商業(yè)、交通、教育等資源都很豐富，未來(lái)居住的舒適度應(yīng)該不用多說(shuō)。特別是對(duì)那些希望在北京購(gòu)房但苦于市中心房?jī)r(jià)太高的朋友們，這或許是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

當(dāng)然，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，除了價(jià)格和地段，開(kāi)發(fā)商的實(shí)力以及未來(lái)房屋的品質(zhì)也非常重要。只有在多方面考慮的基礎(chǔ)上，才能做出最明智的購(gòu)房決策。希望大家在看房、買房的過(guò)程中，能夠多多關(guān)注京房字的推送，我們也會(huì)為大家提供更多的買房攻略和專業(yè)意見(jiàn)。