京西地鐵旁新地塊底價成交！6.1萬元/平米成新標(biāo)桿

來源：智能家居時間：2024-08-31 12:32

京西門頭溝區(qū)迎來了久違的土拍，地鐵上岸站附近的新地塊以16.36億元底價成交，未來商品住房銷售指導(dǎo)價為6.1萬元/平米。新項目臨近地鐵，周邊配套完善，吸引了不少購房者的關(guān)注。

大家好，今天有個重磅消息要告訴大家！北京的門頭溝區(qū)今天又有新地塊成交啦，這次的地塊位于地鐵S1線上岸站附近，不過這次沒有出現(xiàn)競拍，只有一家開發(fā)商參與，所以最后以底價成交。6.1萬元/平米的銷售指導(dǎo)價，聽起來是不是很誘人？

這個新地塊面積約4.6萬平米，建筑規(guī)模約8.55萬平米，容積率也只有1.8。周邊已經(jīng)有多個住宅小區(qū)，比如大家熟悉的北京長安天街、中駿世界城等，生活配套那可是相當(dāng)齊全了。雖然門頭溝區(qū)一年多沒新房供應(yīng)，但這次的新項目讓大家重新燃起了希望。

說到價格，這塊地最終以16.36億元的底價成交，樓面地價約2.79萬元/平米。而未來商品住房銷售指導(dǎo)價為6.1萬元/平米，還能有8%的浮動空間。對比附近的高端次新房小區(qū)，掛牌價格大概在5萬元/平米左右，想要購房的朋友們可以多多關(guān)注。

門頭溝區(qū)新地塊的成交，確實給這個區(qū)域的地產(chǎn)市場帶來了新的活力。門頭溝地鐵上岸站附近的這塊地以底價成交，有望帶動周邊房價的上漲。這個新地塊的配套設(shè)施相當(dāng)完善，商業(yè)、交通、教育等資源都很豐富，未來居住的舒適度應(yīng)該不用多說。特別是對那些希望在北京購房但苦于市中心房價太高的朋友們，這或許是一個不錯的選擇。

當(dāng)然，對于購房者來說，除了價格和地段，開發(fā)商的實力以及未來房屋的品質(zhì)也非常重要。只有在多方面考慮的基礎(chǔ)上，才能做出最明智的購房決策。希望大家在看房、買房的過程中，能夠多多關(guān)注京房字的推送，我們也會為大家提供更多的買房攻略和專業(yè)意見。