保利+建工競得海淀永豐多地塊，樓面價創(chuàng)高

來源：智能家居時間：2024-07-26 21:32

保利+建工以89.01億元成功競得北京海淀區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地多塊地，樓面價約5.96萬元/平方米，溢價率3.5%。參與競拍的有保利+建工、海開、中海等房企。土地性質(zhì)包含二類城鎮(zhèn)住宅用地和零售商業(yè)用地。

保利+建工此次以89.01億元的高價成功競得北京海淀區(qū)永豐的多塊地，顯示了北京土地市場的熱度和競爭的激烈程度。此次競拍有保利+建工、海開、中海三家房企及聯(lián)合體參與，經(jīng)過五輪激烈競價，最終由保利+建工勝出，住宅樓面價達(dá)到了約5.96萬元/平方米，溢價率也達(dá)到了3.5%，這無疑是一筆不小的投資。

從地塊的性質(zhì)來看，0120和0132地塊為二類城鎮(zhèn)住宅用地，而0162地塊則是零售商業(yè)用地，這樣的組合無疑為未來的開發(fā)提供了多樣化的可能性。住宅用地的需求一直是房地產(chǎn)市場的熱點(diǎn)，尤其是在北京這樣的一線城市，市場需求旺盛。而零售商業(yè)用地的加入也為未來的社區(qū)商業(yè)配套提供了支持，增加了項目的整體價值。

此次競拍不僅反映了企業(yè)對北京市場的信心，也從一個側(cè)面展示了政策調(diào)控下，房企依然在尋找優(yōu)質(zhì)項目的投資機(jī)會。未來，隨著這些地塊的開發(fā)，可能會帶動周邊區(qū)域的發(fā)展，提升整體區(qū)域價值。

京城的房地產(chǎn)市場一直是全國的風(fēng)向標(biāo)，保利+建工此次拿地成功，預(yù)計將對市場產(chǎn)生積極影響，也可能吸引更多資金和資源注入北京市場，為未來的發(fā)展提供動力。