海口百畝海景地塊將掛牌出讓，吸引眾多房企關(guān)注

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2024-07-19 06:00

海口市政府從恒大收回的一百多畝的一線海景地塊即將掛牌出讓，此地塊位置優(yōu)越，備受關(guān)注。市政府對(duì)其規(guī)劃用途進(jìn)行了調(diào)整，將其從旅館用地改為住宅、商業(yè)及社區(qū)服務(wù)設(shè)施混合用地，預(yù)計(jì)將吸引大量房企競(jìng)標(biāo)。

海口市政府從恒大地產(chǎn)手中收回的一百多畝一線海景地塊，經(jīng)過(guò)兩年時(shí)間的規(guī)劃調(diào)整，即將掛牌出讓。這個(gè)位于海口灣片區(qū)的地塊，處在紫荊路與紅棉西路交叉口東北側(cè)，位置非常優(yōu)越，是?？跒称瑓^(qū)的一線海景位置。?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局已經(jīng)公布了該地塊的概念設(shè)計(jì)方案征集結(jié)果，其中中海地產(chǎn)和中鐵建等企業(yè)的方案脫穎而出。

?？谑姓畬?duì)這塊地的規(guī)劃用途進(jìn)行了調(diào)整，從原來(lái)的旅館用地改為可以開發(fā)二類城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)和社區(qū)服務(wù)設(shè)施的混合用地。這一改變不僅提高了地塊的利用價(jià)值，還為進(jìn)一步開發(fā)和完善片區(qū)公共服務(wù)設(shè)施創(chuàng)造了條件。調(diào)整后的規(guī)劃指標(biāo)包括容積率提高到2.0，建筑密度達(dá)到25%，建筑高度可以達(dá)到100米，綠地率保持在40%以上。

?？谑姓畬?duì)這塊海景地塊的規(guī)劃調(diào)整，無(wú)疑是為了充分發(fā)揮土地的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。由旅館用地改為住宅、商業(yè)和社區(qū)服務(wù)設(shè)施混合用地，不僅可以滿足市民對(duì)高品質(zhì)居住環(huán)境的需求，還能夠促進(jìn)周邊區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。隨著這一地塊的開發(fā)，?？跒称瑓^(qū)的公共服務(wù)設(shè)施將更加完善，居民的生活質(zhì)量也將顯著提升。同時(shí)，該地塊的出讓也吸引了不少實(shí)力房企的關(guān)注，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將進(jìn)一步激烈，給?？诘姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)新的機(jī)遇。

此外，海口灣片區(qū)本身就擁有得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)和自然資源，如萬(wàn)綠園等大型休閑公園和優(yōu)質(zhì)的教育資源，使得該片區(qū)一直以來(lái)都是高端樓盤的聚集地。此次地塊的“商改住”不僅提升了土地的利用價(jià)值，也為片區(qū)的整體發(fā)展注入了新的動(dòng)力。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這無(wú)疑是一個(gè)期待已久的好消息。未來(lái)，?？跒称瑓^(qū)的房?jī)r(jià)走勢(shì)和市場(chǎng)前景都將備受關(guān)注。