房地產(chǎn)行業(yè)6月迎來復蘇,百強房企銷售環(huán)比明顯上升

7月5日,A股集合競價漲跌不一。上證指數(shù)開盤報2954.37點,跌0.11%。深證成指開盤報8664.80點,跌0.10%。創(chuàng)業(yè)板指開盤報1648.74點,漲0.09%。近期異動頻頻的房地產(chǎn)ETF基金(515060)早盤回調(diào),現(xiàn)跌超1%。持倉股中,我愛我家(000560)、華夏幸福(600340)、特發(fā)服務、華聯(lián)股份(000882)、南山控股(002314)、濱江集團(002244)等跌幅居前。

近期,克而瑞發(fā)布2024年6月房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100排行榜,百強房企單月全口徑銷售金額同比下降21.8%,環(huán)比上升32.5%。中海地產(chǎn)單月銷售排名行業(yè)第一,實現(xiàn)銷售金額466億元,保利發(fā)展和華潤置地分列二三位,單月分別實現(xiàn)銷售金額420億元和320億元。

6月,政策延續(xù)5月放松態(tài)勢,包括下調(diào)首付比例、住房貸款利率下限及公積金貸款利率,同時,重點城市放松限購門檻,各地“去庫存”政策頻出。

中泰證券認為,重大會議定調(diào)房地產(chǎn)新形勢后,房地產(chǎn)政策持續(xù)放松,重點城市“認房不認貸”放寬后,限購政策也逐步松動。當前,房地產(chǎn)行業(yè)政策持續(xù)推動,銷售有望探底企穩(wěn),板塊估值較低,值得重點關注。

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(責任編輯:張曉波 )

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