證券時報記者 張達

6月24日，住房城鄉(xiāng)建設部、金融監(jiān)管總局聯(lián)合召開保交房政策培訓視頻會議。會議深入貫徹落實黨中央、國務院有關(guān)決策部署，開展保交房相關(guān)政策解讀培訓，指導各地切實做好保交房工作，保障購房人合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

會議強調(diào)，保交房工作是貫徹落實中央決策部署的重要舉措，是落實以人民為中心的發(fā)展思想的具體實踐，是當前促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的首要任務。各地要堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，將保障購房人合法權(quán)益作為根本出發(fā)點和落腳點，以高度的責任感和使命感，以時不我待、只爭朝夕的緊迫感，壓茬推進，有力有序有效推進保交房各項工作。

會議要求，堅持目標導向和問題導向，加強工作針對性，明確保交房工作的目標與標準，準確查找問題和不足。要統(tǒng)籌協(xié)調(diào)保交房工作，建立國家、省、市三級專班聯(lián)動機制，加強政策統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，用好保交房信息系統(tǒng)，建立定期調(diào)度和通報機制。要做好宣傳引導，營造良好的輿論氛圍。

會議指出，為進一步發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制作用，更好滿足城市房地產(chǎn)項目的合理融資需求，要壓實地方政府、房地產(chǎn)企業(yè)、金融機構(gòu)各方責任；完善機制組成，健全項目推送反饋管理，加大項目修復力度；加強“白名單”的審核把關(guān)；指導銀行做好融資支持；做好經(jīng)驗總結(jié)和經(jīng)驗推廣。

金融監(jiān)管總局大型銀行監(jiān)管司司長李文紅日前透露，金融監(jiān)管總局持續(xù)推動保交樓工作，截至5月末，商業(yè)銀行已經(jīng)審批通過“白名單”項目3808個，給予融資額度9417億元，按項目進度發(fā)放貸款3372億元。同時，金融監(jiān)管總局多措并舉滿足房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求。今年1—4月，商業(yè)銀行新發(fā)放房地產(chǎn)開發(fā)貸款1.1萬億元，開發(fā)貸款規(guī)模已經(jīng)達12.8萬億元，比2023年底增長4%。

本次會上，住房城鄉(xiāng)建設部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司、金融監(jiān)管總局統(tǒng)計與風險監(jiān)測司主要負責同志就《切實做好保交房工作總體方案》《城市商品住房項目保交房攻堅戰(zhàn)工作方案》《關(guān)于進一步發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制作用滿足房地產(chǎn)項目合理融資需求的通知》做了政策培訓。

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