北京前5月房市數(shù)據(jù)出爐：住宅銷售面積大降

來源：智能家居時(shí)間：2024-06-19 20:32

摘要：

【北京前5月房市數(shù)據(jù)出爐：住宅銷售面積大降】根據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，2024年1-5月北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)較為低迷，住宅銷售面積顯著下降。房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降0.7%，商品房銷售面積同比減少13.5%，新建商品住宅和二手房?jī)r(jià)格也有所下跌。

正文：

從北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的這份數(shù)據(jù)來看，北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)在2024年前五個(gè)月顯得有些冷清。房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降0.7%，而房屋施工和銷售面積也都有所減少，尤其是住宅銷售面積同比下降了16.3%。這表明在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，購房需求依然疲軟，市場(chǎng)觀望情緒較重。

商品房方面，同樣不容樂觀。全市商品房銷售面積同比減少了13.5%，這意味著市場(chǎng)上流通的房源減少，購房者出手也更加謹(jǐn)慎。特別是在房?jī)r(jià)方面，根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，5月北京的新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降1.1%，同比下降1.8%；二手房住宅價(jià)格環(huán)比下跌1.2%，同比跌幅達(dá)到8.6%。這種價(jià)格下跌的趨勢(shì)或?qū)⒗^續(xù)影響購房者的決策。

從整體來看，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的疲軟態(tài)勢(shì)可能與多個(gè)因素相關(guān)，包括經(jīng)濟(jì)增速放緩、購房政策調(diào)整以及購房者預(yù)期變化等。未來，市場(chǎng)可能需要更多的政策支持和市場(chǎng)調(diào)控來穩(wěn)定房?jī)r(jià)以及提振消費(fèi)者信心。