長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)如何在香港樓市"撤辣"后調(diào)整銷售策略？

來源：智能家居時(shí)間：2024-05-25 17:31

摘要：

【長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)如何在香港樓市"撤辣"后調(diào)整銷售策略？】香港實(shí)施"撤辣"政策后，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)迅速調(diào)整銷售策略，采取打折促銷，提振銷量。公司主席李澤鉅表示，價(jià)格定位需結(jié)合多種因素，市場(chǎng)反彈時(shí)期，公司銷售策略有效清理庫(kù)存。盡管市場(chǎng)出現(xiàn)小幅回落，但行業(yè)內(nèi)部仍看好香港樓市前景，未來價(jià)格走勢(shì)將受房屋政策和利率影響，長(zhǎng)實(shí)對(duì)香港經(jīng)濟(jì)保持樂觀態(tài)度。

正文：

在香港政府全面取消針對(duì)樓市的限制措施之后，市場(chǎng)迎來了積極變化。長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)緊跟形勢(shì)，通過連番打折促銷，吸引置業(yè)者把握機(jī)遇，以優(yōu)惠的價(jià)格入市。在洪水橋住宅項(xiàng)目中，分層單位和花園復(fù)式戶的價(jià)格較首發(fā)時(shí)降價(jià)不小，而黃竹坑站港島南岸的Blue Coast3B期更是以“撈底價(jià)”亮相，顯示出長(zhǎng)實(shí)對(duì)市場(chǎng)機(jī)遇的把握。

即使遭遇市場(chǎng)的短期波動(dòng)，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)對(duì)香港房地產(chǎn)市場(chǎng)的前景持樂觀態(tài)度。李澤鉅在回應(yīng)打折賣樓時(shí)指出，樓盤價(jià)格的設(shè)定是一個(gè)多變量的決策過程，包含了物業(yè)的位置、交通便捷性、周邊環(huán)境以及當(dāng)前的市場(chǎng)形勢(shì)等因素。集團(tuán)在政策“撤辣”后，把握市場(chǎng)回暖時(shí)機(jī)，果斷推出優(yōu)惠措施，以期清空庫(kù)存，實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。

盡管當(dāng)前地產(chǎn)項(xiàng)目的土地和建筑成本居高不下，加之利率持續(xù)處于高位，但李澤鉅認(rèn)為，只要是高質(zhì)量的資產(chǎn)，無論是在香港還是其他地方，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)都將考慮投資。他對(duì)香港作為國(guó)際金融中心的地位充滿信心，認(rèn)為其將為集團(tuán)的長(zhǎng)期發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的經(jīng)濟(jì)支持。

小編點(diǎn)評(píng)：

近年來，受多重因素影響，香港樓市經(jīng)歷了不少起伏。政府的“撤辣”措施無疑給市場(chǎng)注入了一劑強(qiáng)心針，為樓市帶來了顯著的成交量增長(zhǎng)。長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)作為行業(yè)的領(lǐng)頭羊，其快速反應(yīng)和及時(shí)的市場(chǎng)策略，不僅體現(xiàn)了其敏銳的市場(chǎng)洞察力，也為其他房地產(chǎn)企業(yè)樹立了榜樣。特別的，公司把握市場(chǎng)回暖之際推出優(yōu)惠，加速了庫(kù)存的去化，顯示了其在房地產(chǎn)市場(chǎng)多年沉浸所積累的經(jīng)驗(yàn)和智慧。

然而，樓市的回暖并不代表所有問題都迎刃而解。房地產(chǎn)行業(yè)的復(fù)雜性在于其與經(jīng)濟(jì)的密切聯(lián)系，任何微小的經(jīng)濟(jì)波動(dòng)都有可能對(duì)樓市造成較大的沖擊。因此，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)在樂觀其成的同時(shí)，亦需審慎考量利率變化、建筑成本上升等因素，以確保能在不斷變化的市場(chǎng)環(huán)境中保持競(jìng)爭(zhēng)力。

總體來看，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)的策略或許能為短期內(nèi)的銷售帶來正面效果，但長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，穩(wěn)健的市場(chǎng)分析和靈活的策略調(diào)整仍然是企業(yè)成功的關(guān)鍵。對(duì)于投資者和購(gòu)房者而言，密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，理性判斷，也是做出明智決策不可或缺的一部分。