摘要：

【新政策出爐！北京個人住房貸款利率下調】中國人民銀行發(fā)布通知，自2024年5月18日起，北京個人住房公積金貸款利率下調，首套利率分別調整為2.35%和2.85%，第二套不低于2.775%和3.325%。北京已開始執(zhí)行，無需另外申請，自動下調利率。

正文：

中國人民銀行17日發(fā)布關于下調個人住房公積金貸款利率的通知，自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。5月18日，北京、上海、湖北等多地已開始執(zhí)行。北京住房公積金管理中心工作人員稱，目前北京已執(zhí)行貸款利率下調。工作人員進一步解釋，對于2024年5月18日前已經發(fā)放的個人住房公積金貸款，仍執(zhí)行原個人住房公積金貸款利率標準，自2025年1月1日起執(zhí)行調整后的個人住房公積金貸款利率標準。對于2024年5月18日前已受理未放款的和2024年5月18日后受理的個人住房公積金貸款，執(zhí)行調整后的個人住房公積金貸款利率標準。此外，北京住房公積金管理中心工作人員介紹，貸款人無需另外申請，貸款利率會自動下調，若貸款人不更改每月還款金額，則會自動計算為多還本金，少還利息。

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