讓利實(shí)體經(jīng)濟(jì)取得明顯成效深圳一般貸款利率低于個(gè)人住房貸款利

來源：智能家居時(shí)間：2020-12-17 11:45

近日，有消息稱，在金融機(jī)構(gòu)新發(fā)放的貸款中，一般貸款加權(quán)平均利率（下文簡(jiǎn)稱“一般貸款利率”）已連續(xù)三個(gè)季度低于個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率（下文簡(jiǎn)稱“個(gè)人住房貸款利率”）。記者多方采訪深圳本地銀行后發(fā)現(xiàn)，確實(shí)出現(xiàn)了上述情況，而且已存在一定時(shí)間。

根據(jù)近期中國(guó)人民銀行發(fā)布的“2020年第三季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告”顯示，9 月，一般貸款利率為5.31%，比上年12月下降0.43個(gè)百分點(diǎn)；個(gè)人住房貸款利率為5.36%，比上年12月下降0.26個(gè)百分點(diǎn)。

另據(jù)Wind數(shù)據(jù)，自2009年3月至2019年12月，一般貸款利率一直高于個(gè)人住房貸款利率。也就是說，這是近10余年來，一般貸款與個(gè)人住房貸款利率的關(guān)系首次出現(xiàn)反轉(zhuǎn)。

今年實(shí)體經(jīng)濟(jì)受新冠肺炎疫情影響較大，6月17日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出，推動(dòng)金融系統(tǒng)全年向各類企業(yè)合理讓利1.5萬億元。上述兩項(xiàng)指標(biāo)的反轉(zhuǎn)，正說明讓利實(shí)體經(jīng)濟(jì)取得了明顯成效。

“一般貸款利率低于個(gè)人住房貸款利率，在部分城市是很早之前已經(jīng)存在的現(xiàn)象，深圳也不例外。而現(xiàn)在更多的是關(guān)注到了全國(guó)范圍內(nèi)的趨勢(shì)變化，這種情況在今年以來確實(shí)愈加明顯?！币晃徊辉妇呙你y行業(yè)內(nèi)人士告訴讀創(chuàng)/深圳商報(bào)記者。

“深圳地區(qū)之前的個(gè)人住房貸款利率一直都是在4.9%基準(zhǔn)利率之上，不得低于此利率。今年以來，雖然隨著LPR的下調(diào)，深圳個(gè)人住房貸款利率也有所下降。但就目前來看，深圳個(gè)人住房貸款利率依然保持了一個(gè)較高的利率水平（在基準(zhǔn)4.9%以上）。而且受‘房住不炒’的政策影響，個(gè)人住房貸款利率下調(diào)的空間并不太大?！比?60大數(shù)據(jù)研究院分析師李萬賦接受記者采訪時(shí)表示。

她同時(shí)指出，“另一方面，今年以來，由于受新冠肺炎疫情影響，國(guó)家一直引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)讓利小微，讓利實(shí)體經(jīng)濟(jì)，所以一般貸款利率一降再降。從我們跟蹤的數(shù)據(jù)來看，今年以來，消費(fèi)貸款、小微貸款等方面利率下降幅度比較大，所以就出現(xiàn)了一般貸款利率低于個(gè)人住房貸款利率的情況，未來這種現(xiàn)象或可能成為常態(tài)，而且反差會(huì)顯得越來越大?！?/p>

記者也注意到，此前11月6日，在國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉辦的政策例行吹風(fēng)會(huì)上，中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)劉國(guó)強(qiáng)介紹，今年前10個(gè)月金融系統(tǒng)通過降低利率、中小微企業(yè)貸款延期還本付息和普惠小微信用貸款兩項(xiàng)直達(dá)工具、減少收費(fèi)等，已向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)讓利約1.25萬億元。預(yù)計(jì)全年可實(shí)現(xiàn)讓利1.5萬億元的目標(biāo)。

“這樣一來，唯一有影響的就是以前那些‘炒樓’的投機(jī)者。隨著國(guó)家的嚴(yán)控，現(xiàn)在原本面向小微的資金已經(jīng)基本無法流入樓市和股市中，而是實(shí)實(shí)在在讓小微企業(yè)和消費(fèi)者們受益?！崩钊f賦說。（來源：深圳商報(bào)）