讓利實體經濟取得明顯成效深圳一般貸款利率低于個人住房貸款利

來源：智能家居時間：2020-12-17 11:45

近日，有消息稱，在金融機構新發(fā)放的貸款中，一般貸款加權平均利率（下文簡稱“一般貸款利率”）已連續(xù)三個季度低于個人住房貸款加權平均利率（下文簡稱“個人住房貸款利率”）。記者多方采訪深圳本地銀行后發(fā)現，確實出現了上述情況，而且已存在一定時間。

根據近期中國人民銀行發(fā)布的“2020年第三季度中國貨幣政策執(zhí)行報告”顯示，9 月，一般貸款利率為5.31%，比上年12月下降0.43個百分點；個人住房貸款利率為5.36%，比上年12月下降0.26個百分點。

另據Wind數據，自2009年3月至2019年12月，一般貸款利率一直高于個人住房貸款利率。也就是說，這是近10余年來，一般貸款與個人住房貸款利率的關系首次出現反轉。

今年實體經濟受新冠肺炎疫情影響較大，6月17日國務院常務會議提出，推動金融系統全年向各類企業(yè)合理讓利1.5萬億元。上述兩項指標的反轉，正說明讓利實體經濟取得了明顯成效。

“一般貸款利率低于個人住房貸款利率，在部分城市是很早之前已經存在的現象，深圳也不例外。而現在更多的是關注到了全國范圍內的趨勢變化，這種情況在今年以來確實愈加明顯。”一位不愿具名的銀行業(yè)內人士告訴讀創(chuàng)/深圳商報記者。

“深圳地區(qū)之前的個人住房貸款利率一直都是在4.9%基準利率之上，不得低于此利率。今年以來，雖然隨著LPR的下調，深圳個人住房貸款利率也有所下降。但就目前來看，深圳個人住房貸款利率依然保持了一個較高的利率水平（在基準4.9%以上）。而且受‘房住不炒’的政策影響，個人住房貸款利率下調的空間并不太大?！比?60大數據研究院分析師李萬賦接受記者采訪時表示。

她同時指出，“另一方面，今年以來，由于受新冠肺炎疫情影響，國家一直引導金融機構讓利小微，讓利實體經濟，所以一般貸款利率一降再降。從我們跟蹤的數據來看，今年以來，消費貸款、小微貸款等方面利率下降幅度比較大，所以就出現了一般貸款利率低于個人住房貸款利率的情況，未來這種現象或可能成為常態(tài)，而且反差會顯得越來越大?！?/p>

記者也注意到，此前11月6日，在國務院新聞辦公室舉辦的政策例行吹風會上，中國人民銀行副行長劉國強介紹，今年前10個月金融系統通過降低利率、中小微企業(yè)貸款延期還本付息和普惠小微信用貸款兩項直達工具、減少收費等，已向實體經濟讓利約1.25萬億元。預計全年可實現讓利1.5萬億元的目標。

“這樣一來，唯一有影響的就是以前那些‘炒樓’的投機者。隨著國家的嚴控，現在原本面向小微的資金已經基本無法流入樓市和股市中，而是實實在在讓小微企業(yè)和消費者們受益?！崩钊f賦說。（來源：深圳商報）