最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，貴陽(yáng)市2019年地區(qū)生產(chǎn)總值首破4000億元，達(dá)到4039.6億元，增長(zhǎng)7.4%，連續(xù)4年榮獲“中國(guó)最佳表現(xiàn)城市”稱號(hào)。此前，貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)增速已經(jīng)連續(xù)10年保持了兩位數(shù)增長(zhǎng)。與經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展相應(yīng)，城市更新速度不斷加快，城市規(guī)模不斷擴(kuò)大，城市人口不斷增長(zhǎng)，城鄉(xiāng)邊界不斷融合……

作為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的參與者、助推者、受益者和城市建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、服務(wù)的市場(chǎng)主體，貴州省第一家上市公司中天金融也在不斷發(fā)展、壯大、升級(jí)，并努力“換道超車(chē)”?！?020年中天金融將繼續(xù)深耕貴州，成為優(yōu)質(zhì)的城市運(yùn)營(yíng)商和綜合社區(qū)服務(wù)商，重塑地產(chǎn)業(yè)務(wù)核心競(jìng)爭(zhēng)力，不斷鞏固區(qū)域地產(chǎn)龍頭企業(yè)地位，提速增效、守正出新、行穩(wěn)致遠(yuǎn)。”談及中天金融主業(yè)之一的地產(chǎn)業(yè)務(wù)，中天金融集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人作上述表示。

城市更新、產(chǎn)城融合：重塑地產(chǎn)業(yè)務(wù)核心競(jìng)爭(zhēng)力

42年間，伴隨著貴陽(yáng)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的發(fā)展，中天金融用自己的實(shí)力和決心持續(xù)推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。作為推進(jìn)、實(shí)施城市更新的中堅(jiān)力量，中天金融及旗下中天城投深度參與城鎮(zhèn)化進(jìn)程，打造了多個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目，首創(chuàng)了城市更新、產(chǎn)城融合、綜合人居社區(qū)等全周期綜合開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)模式。

地產(chǎn)大盤(pán)中天未來(lái)方舟是中天金融集團(tuán)旗下新城綜合體典型代表，是貴陽(yáng)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的成功模板，是全國(guó)首批8個(gè)國(guó)家綠色生態(tài)示范城區(qū)之一，是中天金融全周期建設(shè)運(yùn)營(yíng)、綜合社區(qū)服務(wù)的實(shí)踐標(biāo)桿。憑借對(duì)“人居社區(qū)”的獨(dú)到理解和運(yùn)營(yíng)之道，中天金融持續(xù)打造與社區(qū)生活息息相關(guān)的智慧、人文、多元化服務(wù)，提供經(jīng)過(guò)精心打磨的中天品質(zhì)生活和充滿人文關(guān)懷的溫度社區(qū)，正所謂“修人文以潤(rùn)繁華”。

中天金融集團(tuán)旗下另一個(gè)代表作是大數(shù)據(jù)金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)——貴州金融城。金融城是貴州省“十三五”實(shí)施“引金入黔”戰(zhàn)略的核心工程，也是貴州省金融業(yè)提速發(fā)展和將貴陽(yáng)建設(shè)成為西部地區(qū)有重要影響力的區(qū)域性金融中心的重要載體。借助貴陽(yáng)大數(shù)據(jù)發(fā)展與金融產(chǎn)業(yè)勃興的“風(fēng)口”，貴州金融城不斷聚合智慧科技、高端人才、城市資源，形成“產(chǎn)業(yè)、城市、人才”的產(chǎn)城融合體。

貴州金融城在規(guī)劃伊始就高屋建瓴，基于對(duì)未來(lái)經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)的深刻理解，以強(qiáng)大的金融原驅(qū)力和國(guó)際頂級(jí)配置打造以銀行、證券、保險(xiǎn)、信托、基金等為基礎(chǔ)的金融聚集區(qū)。貴陽(yáng)觀山湖區(qū)成立了金融會(huì)展城交通改善提升工作領(lǐng)導(dǎo)小組，以加快推進(jìn)區(qū)域內(nèi)交通配套設(shè)施建設(shè)，完善配套功能，提升服務(wù)能力。

記者從貴州金融會(huì)展城建設(shè)指揮部辦公室了解到，如今貴州金融城區(qū)域注冊(cè)、入駐企業(yè)2000余家，承載著300余家金融、類金融及金融服務(wù)性企業(yè)，已有30家大型金融機(jī)構(gòu)貴州總部入駐。集政務(wù)、金融、會(huì)展三圈之力于一身，融合商業(yè)、交易、孵化、展示、文化等多樣業(yè)態(tài)于一體的金融生態(tài)圈正在快速形成。

立足本土、深耕貴州：重回區(qū)域地產(chǎn)行業(yè)龍頭

作為區(qū)域經(jīng)濟(jì)現(xiàn)代化進(jìn)程的重要參與者與中堅(jiān)力量，中天金融以一二級(jí)聯(lián)動(dòng)推動(dòng)舊城改造和城市開(kāi)發(fā)的“生態(tài)宜居、產(chǎn)城融合”的創(chuàng)新實(shí)踐，并以大體量、配套齊全的城市綜合體為項(xiàng)目的主要開(kāi)發(fā)形式，陸續(xù)開(kāi)發(fā)、開(kāi)創(chuàng)了諸多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目和項(xiàng)目打造模式，累計(jì)開(kāi)發(fā)規(guī)模達(dá)5000萬(wàn)平方米，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目50余個(gè)。

有分析認(rèn)為，貴州房地產(chǎn)市場(chǎng)還有很大想象空間：貴州城鎮(zhèn)化率常住人口城鎮(zhèn)化率不足50%，低于全國(guó)平均水平；隨著貴陽(yáng)城市建設(shè)不斷加快，城市規(guī)模也在不斷擴(kuò)大，至2019年建成區(qū)面積達(dá)到433平方公里，是1978年的7.2倍；常住人口488.19萬(wàn)人，是1978年的2.1倍；城鎮(zhèn)人口快速增長(zhǎng)，僅2017年、2018年兩年進(jìn)城安置入住的易地扶貧搬遷人口，占貴州省新增城鎮(zhèn)人口的比重達(dá)到51.49%；貴州的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向已經(jīng)發(fā)生深刻變化，大數(shù)據(jù)、大生態(tài)和大旅游融合以及金融產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，有利于財(cái)富的創(chuàng)造和人才聚集，這些對(duì)房地產(chǎn)都是利好。

中天金融（000540.SZ）2019年度報(bào)告顯示，中天金融的多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目也已被列入“2020年貴州省級(jí)重大工程和重點(diǎn)項(xiàng)目”。2020年公司計(jì)劃新開(kāi)工550萬(wàn)㎡、計(jì)劃全年銷(xiāo)售預(yù)算270億元、計(jì)劃投資185億元。

近年來(lái)，貴州地產(chǎn)開(kāi)發(fā)水平與全國(guó)先進(jìn)水平差距越來(lái)越小，貴州非常需要高品質(zhì)項(xiàng)目出現(xiàn)。貴州本土房企只要找準(zhǔn)方向、突出特色，依然能夠在大格局中占據(jù)一席之地。隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加速、西部地區(qū)人口凈流入等因素，貴陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)整體向好，優(yōu)質(zhì)、豐富的戰(zhàn)略土地儲(chǔ)備為中天金融地產(chǎn)業(yè)務(wù)的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)；中天金融在貴州42年的深厚積淀，“立足本土、深耕貴州”的戰(zhàn)略定力，也將成為其重筑區(qū)域地產(chǎn)行業(yè)地位的“護(hù)城河”。

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