龍湖集團的成功秘訣：經(jīng)營性業(yè)務成穿越周期的"壓艙石"

來源：智能家居時間：2024-03-27 04:32

摘要：

【龍湖集團的成功秘訣：經(jīng)營性業(yè)務成穿越周期的"壓艙石"】龍湖集團在逆勢中展現(xiàn)韌性，2023年實現(xiàn)1807.4億元營業(yè)收入，核心凈利潤超百億。經(jīng)營性業(yè)務貢獻超60%，同時維持良好的現(xiàn)金流和低負債率。未來，龍湖將進一步深化多元化策略，著重商業(yè)項目開發(fā)，以適應市場需求，保持競爭力。

正文：

在樓市調(diào)整轉(zhuǎn)型的背景下，龍湖集團以其高效的經(jīng)營模式和業(yè)務優(yōu)化策略凸顯出行業(yè)領先地位。2023年龍湖營業(yè)收入達1807.4億元，穩(wěn)健的財務和創(chuàng)新的經(jīng)營戰(zhàn)略為其在行業(yè)下行周期中創(chuàng)造了更多的機遇。龍湖精細打磨產(chǎn)品，匹配適銷的產(chǎn)品業(yè)態(tài)，緊跟市場窗口，積極去化。未來，龍湖集團將延續(xù)其穩(wěn)健的經(jīng)營理念與財務策略，以多元化布局守護企業(yè)增長，不斷探索并引領市場新方向。

龍湖集團的經(jīng)營性業(yè)務已成為其盈利結(jié)構(gòu)的堅實基石，2023年實現(xiàn)營業(yè)收入中有14%來源于經(jīng)營性業(yè)務，占核心權(quán)益凈利貢獻超過60%，顯示了其經(jīng)營多元化的優(yōu)勢。在房地產(chǎn)開發(fā)主業(yè)方面，龍湖堅持高品質(zhì)產(chǎn)品開發(fā)，聚焦改善性需求，以穩(wěn)健可持續(xù)的發(fā)展理念為指導，持續(xù)提升土地儲備質(zhì)量，確保業(yè)務的連續(xù)性和競爭力。同時，商業(yè)和長租公寓業(yè)務也呈現(xiàn)良好增長，商業(yè)項目計劃開業(yè)14座，為龍湖未來的發(fā)展奠定了堅實的基礎。

財務上，龍湖集團展現(xiàn)出優(yōu)秀的資金管理和債務控制能力。維持行業(yè)內(nèi)較低的平均借貸成本和低負債率，加之凈負債率和資產(chǎn)負債率均保持健康水平，確保了其良好的流動性和償債能力。此外，龍湖在融資方面也積極調(diào)整策略，以優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)、降低融資成本，進一步增強企業(yè)的發(fā)展?jié)摿εc市場競爭力。

小編點評：

龍湖集團在不斷變幻的房地產(chǎn)市場中，如何穩(wěn)住陣腳、甚至逆流而上？關(guān)鍵在于其對經(jīng)營性業(yè)務的深耕與創(chuàng)新，將其打造為支撐業(yè)績的"壓艙石"。這不僅體現(xiàn)了龍湖對市場脈絡的精準把握，更展現(xiàn)了其在戰(zhàn)略執(zhí)行力上的過人智慧。龍湖通過在開發(fā)、運營及服務領域的精細化管理與創(chuàng)新探索，確立了自身的市場優(yōu)勢。

在龍湖集團的經(jīng)營哲學中，我們可以看到兩點值得行業(yè)借鑒的智慧：首先，龍湖在把控財務風險上的謹慎與嚴格，保持了良好的財務狀況和償債能力，為企業(yè)的穩(wěn)定增長提供了堅實保障。其次，龍湖不斷適應市場變化，不僅固守傳統(tǒng)房產(chǎn)開發(fā)，更是積極布局商業(yè)地產(chǎn)和長租公寓等新興領域，以服務業(yè)務為龍頭，開拓收入新渠道。

展望未來，房地產(chǎn)市場仍充滿變數(shù)，但龍湖集團的靈活應變能力和堅實的經(jīng)營基礎，將使其能夠在市場中持續(xù)發(fā)展，進一步鞏固其行業(yè)領先地位?？梢云诖?，龍湖將續(xù)寫"穿越周期"的傳奇，成為行業(yè)中的一面旗幟。