2月18日，貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，2024年春節(jié)假期重點(diǎn)50城市二手房看房量和交易量水平比2023年有大幅回升。按日均統(tǒng)計(jì)，分能級(jí)來看，一線城市二手房看房量比去年春節(jié)增加90%，僅略低于2021年；二線城市增加180%，三線城市增加140%，均大幅超過2023及2021年。一般春節(jié)期間二手房交易量較低，但今年的交易量水平比去年仍然有明顯增加，同比增加超七成。一線城市交易量比去年同期微降3%，二線城市增加98%，三線城市增加65%。

點(diǎn)評(píng)：盡管整體經(jīng)濟(jì)面臨挑戰(zhàn)，但住房市場(chǎng)表現(xiàn)出一定的韌性和恢復(fù)跡象。一線城市增幅略微回落，可能反映了市場(chǎng)已逐步進(jìn)入平穩(wěn)期，庫(kù)存和供需關(guān)系趨于均衡。而二線及三線城市的強(qiáng)勁增長(zhǎng)則可能與城市間人口流動(dòng)、改善型需求增加，以及政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)適度調(diào)控有關(guān)。

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