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政策：河南省駐馬店市支持開(kāi)展代建團(tuán)購(gòu)

行業(yè)：《代建企業(yè)綜合能力評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》通過(guò)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)立項(xiàng)

企業(yè)：金地管理累計(jì)簽約管理面積增長(zhǎng)56%；聯(lián)發(fā)代建在管總面積達(dá)556萬(wàn)平方米

項(xiàng)目：監(jiān)測(cè)代建項(xiàng)目22個(gè)，其中21個(gè)來(lái)自政府平臺(tái)委托

政策追蹤

河南省駐馬店市支持開(kāi)展代建團(tuán)購(gòu)

2024年1月24日，河南省駐馬店市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于向社會(huì)征求房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施（征求意見(jiàn)稿）>意見(jiàn)的公告》，涉及13項(xiàng)措施。其中提出，支持開(kāi)展代建團(tuán)購(gòu)。支持政府機(jī)關(guān)、園區(qū)、企事業(yè)單位依托工會(huì)或其他組織，與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)調(diào)代建、團(tuán)購(gòu)職工住房，團(tuán)購(gòu)達(dá)成的優(yōu)惠價(jià)格不計(jì)入商品房備案價(jià)格跌幅比例范圍。開(kāi)辟代建團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目審批、手續(xù)辦理等綠色通道。

行業(yè)熱點(diǎn)

《代建企業(yè)綜合能力評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》通過(guò)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)立項(xiàng)

2024年1月26日，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)通過(guò)關(guān)于團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)《代建企業(yè)綜合能力評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的立項(xiàng)。該標(biāo)準(zhǔn)適用于在業(yè)務(wù)技術(shù)、法律法規(guī)、服務(wù)信用等方面對(duì)代建企業(yè)進(jìn)行綜合能力評(píng)價(jià)。內(nèi)容涵蓋代建企業(yè)管理和服務(wù)能力評(píng)價(jià)模型、評(píng)價(jià)指標(biāo)與評(píng)分、評(píng)價(jià)規(guī)則、評(píng)價(jià)后認(rèn)證等內(nèi)容。這是代建行業(yè)協(xié)會(huì)成立后立項(xiàng)的首個(gè)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)，此次立項(xiàng)通過(guò)后，編制小組將按照計(jì)劃開(kāi)展工作。

企業(yè)動(dòng)態(tài)

綠城管理與益星合作為熙悅蘭府項(xiàng)目提供全面支持

2024年1月19日，綠城管理集團(tuán)與益星房地產(chǎn)在石家莊舉辦了戰(zhàn)略合作簽約儀式，旨在優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，綠城管理憑借其在房產(chǎn)服務(wù)領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)與精細(xì)化管理，將為熙悅蘭府項(xiàng)目提供全面支持，南通建工集團(tuán)也將保證項(xiàng)目建設(shè)的高品質(zhì)，此次合作預(yù)示著石家莊房產(chǎn)市場(chǎng)將迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇。

金地管理累計(jì)簽約管理面積增長(zhǎng)56%

2024年1月19日，根據(jù)官微披露，2023年金地管理業(yè)績(jī)穩(wěn)健增長(zhǎng)，管理規(guī)模顯著提升。截至2023年12月末，累計(jì)簽約管理服務(wù)項(xiàng)目190個(gè)，較2022年增加65%，其中商住項(xiàng)目106個(gè)、商辦項(xiàng)目27個(gè)、公建項(xiàng)目57個(gè)；累計(jì)簽約管理面積2870萬(wàn)平方米，較2022年增加56%；住宅項(xiàng)目累計(jì)簽約貨值2399億元。

旭輝建管在安徽累計(jì)獲取8個(gè)項(xiàng)目

2024年1月19日，旭輝建管公布中標(biāo)馬鞍山和縣項(xiàng)目全過(guò)程建設(shè)管理服務(wù)，業(yè)主方為國(guó)資平臺(tái)安徽和州控股。該項(xiàng)目是旭輝管理繼合肥天阜旭輝玖江來(lái)、合肥天阜越江來(lái)、合肥濱語(yǔ)聽(tīng)湖項(xiàng)目、阜陽(yáng)城南旭輝城市江來(lái)、旭輝興泉云越風(fēng)華、安慶秦譚湖項(xiàng)目、宣城市宛溪河B2-1/B3-2之后，于安徽獲取的第8個(gè)項(xiàng)目。

2024年旭輝建管將圍繞“產(chǎn)品升維”持續(xù)發(fā)力

2024年1月22日，據(jù)官微披露，旭輝建管召開(kāi)2024年度工作會(huì)議。2023年，旭輝建管打造多個(gè)爆款紅盤(pán)，逐步形成“5大綜合住區(qū)、9大綜合商辦”產(chǎn)品矩陣。2024年，將圍繞“產(chǎn)品升維”持續(xù)發(fā)力，以社區(qū)運(yùn)營(yíng)和場(chǎng)景化打造為切入點(diǎn)，定制符合“在地改善”和“高凈值圈層”人群需求的極致產(chǎn)品；并充分發(fā)揮多元業(yè)態(tài)的產(chǎn)品解題能力，打磨“全能型選手”的產(chǎn)品專家團(tuán)隊(duì)，為更多城市定制美好。

聯(lián)發(fā)代建在管總面積達(dá)556萬(wàn)平方米

2024年1月23日，聯(lián)發(fā)代建官微披露，截至2023年12月代建在管項(xiàng)目共計(jì)62個(gè)，在管總面積556萬(wàn)平方米。2023年公司新拓總建筑面積近70萬(wàn)平方米，共承擔(dān)了28個(gè)教育類項(xiàng)目的代建管理工作,在教育領(lǐng)域已實(shí)現(xiàn)了廈門市全域分布，覆蓋小、初、高、職四個(gè)階段,市場(chǎng)影響力進(jìn)一步提升。

新城建管布局全國(guó)49個(gè)城市、管理項(xiàng)目61個(gè)

2024年1月24日，根據(jù)新城建管官微披露，新城建管與濮陽(yáng)開(kāi)州投資集團(tuán)、河南崛起集團(tuán)共同簽約濮陽(yáng)吾悅廣場(chǎng)項(xiàng)目，由新城建管負(fù)責(zé)項(xiàng)目代建及代管服務(wù)。新城目前在河南已落地24個(gè)項(xiàng)目、其中包含8座吾悅廣場(chǎng)。在“堅(jiān)持以上海為中樞，向大灣區(qū)、環(huán)渤海和中西部擴(kuò)張”的1+3戰(zhàn)略持續(xù)深耕下，新城建管已布局全國(guó)49個(gè)城市，管理項(xiàng)目61個(gè)，管理面積達(dá)662萬(wàn)平方米。

旭輝建管與昆明市西山區(qū)政府簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議

2024年1月25日，旭輝建管官微披露，為積極響應(yīng)“十四五”規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要，加快推動(dòng)西山區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，旭輝建管與昆明市西山區(qū)委區(qū)政府就此展開(kāi)了深度的座談交流，并在會(huì)議上簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議。此次合作的達(dá)成，將充分融合雙方各自優(yōu)勢(shì)，為雙方持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展開(kāi)拓全新方向，逐步實(shí)現(xiàn)政企合作良性互動(dòng)、互利共贏、共同發(fā)展，同時(shí)促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。

藍(lán)綠雙城累計(jì)簽約超過(guò)170個(gè)項(xiàng)目

年1月31日，“雄關(guān)漫道從頭越”藍(lán)綠雙城2023年終總結(jié)表彰大會(huì)暨2024年度經(jīng)營(yíng)工作會(huì)議在杭州召開(kāi)。創(chuàng)立五年以來(lái)，藍(lán)綠雙城累計(jì)簽約超過(guò)170個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積超過(guò)5000萬(wàn)㎡，進(jìn)駐城市增加到100余個(gè)重點(diǎn)城市，品牌價(jià)值提升至495億元，年銷售額超過(guò)200億元。

金地管理在溫州累計(jì)落地11個(gè)項(xiàng)目

2024年1月31日，官微消息披露，金地管理成功中標(biāo)溫州市平陽(yáng)縣鰲江鎮(zhèn)F-08-01地塊代建項(xiàng)目，將為委托方提供全過(guò)程代建代銷服務(wù)。該項(xiàng)目是金地管理在溫州市獲取的第十一個(gè)代建項(xiàng)目，也是平陽(yáng)縣第二個(gè)全過(guò)程代建開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，為金地代建業(yè)務(wù)在溫州的深耕廣拓打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

中原建業(yè)供應(yīng)鏈賦能平臺(tái)招募供應(yīng)商超1000家

2024年2月1日，根據(jù)中原建業(yè)官微消息，2023年12月，中原建業(yè)代建C平臺(tái)五大具化平臺(tái)之一——供應(yīng)鏈賦能平臺(tái)正式上線，目前平臺(tái)已招募超1000家供應(yīng)商入庫(kù)，發(fā)布各類招標(biāo)信息超300條，各類供應(yīng)商持續(xù)擴(kuò)充。

公開(kāi)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)

監(jiān)測(cè)代建項(xiàng)目22個(gè)，其中21個(gè)來(lái)自政府平臺(tái)委托

三四線城市項(xiàng)目數(shù)占比超過(guò)7成

排版丨土木

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