本期關注

政策：河南省駐馬店市支持開展代建團購

行業(yè)：《代建企業(yè)綜合能力評價標準》通過團體標準立項

企業(yè)：金地管理累計簽約管理面積增長56%；聯(lián)發(fā)代建在管總面積達556萬平方米

項目：監(jiān)測代建項目22個，其中21個來自政府平臺委托

政策追蹤

河南省駐馬店市支持開展代建團購

2024年1月24日，河南省駐馬店市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關于向社會征求房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施（征求意見稿）>意見的公告》，涉及13項措施。其中提出，支持開展代建團購。支持政府機關、園區(qū)、企事業(yè)單位依托工會或其他組織，與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)調(diào)代建、團購職工住房，團購達成的優(yōu)惠價格不計入商品房備案價格跌幅比例范圍。開辟代建團購項目審批、手續(xù)辦理等綠色通道。

行業(yè)熱點

《代建企業(yè)綜合能力評價標準》通過團體標準立項

2024年1月26日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會通過關于團體標準《代建企業(yè)綜合能力評價標準》的立項。該標準適用于在業(yè)務技術、法律法規(guī)、服務信用等方面對代建企業(yè)進行綜合能力評價。內(nèi)容涵蓋代建企業(yè)管理和服務能力評價模型、評價指標與評分、評價規(guī)則、評價后認證等內(nèi)容。這是代建行業(yè)協(xié)會成立后立項的首個團體標準，此次立項通過后，編制小組將按照計劃開展工作。

企業(yè)動態(tài)

綠城管理與益星合作為熙悅蘭府項目提供全面支持

2024年1月19日，綠城管理集團與益星房地產(chǎn)在石家莊舉辦了戰(zhàn)略合作簽約儀式，旨在優(yōu)勢互補，綠城管理憑借其在房產(chǎn)服務領域的豐富經(jīng)驗與精細化管理，將為熙悅蘭府項目提供全面支持，南通建工集團也將保證項目建設的高品質(zhì)，此次合作預示著石家莊房產(chǎn)市場將迎來新的發(fā)展機遇。

金地管理累計簽約管理面積增長56%

2024年1月19日，根據(jù)官微披露，2023年金地管理業(yè)績穩(wěn)健增長，管理規(guī)模顯著提升。截至2023年12月末，累計簽約管理服務項目190個，較2022年增加65%，其中商住項目106個、商辦項目27個、公建項目57個；累計簽約管理面積2870萬平方米，較2022年增加56%；住宅項目累計簽約貨值2399億元。

旭輝建管在安徽累計獲取8個項目

2024年1月19日，旭輝建管公布中標馬鞍山和縣項目全過程建設管理服務，業(yè)主方為國資平臺安徽和州控股。該項目是旭輝管理繼合肥天阜旭輝玖江來、合肥天阜越江來、合肥濱語聽湖項目、阜陽城南旭輝城市江來、旭輝興泉云越風華、安慶秦譚湖項目、宣城市宛溪河B2-1/B3-2之后，于安徽獲取的第8個項目。

2024年旭輝建管將圍繞“產(chǎn)品升維”持續(xù)發(fā)力

2024年1月22日，據(jù)官微披露，旭輝建管召開2024年度工作會議。2023年，旭輝建管打造多個爆款紅盤，逐步形成“5大綜合住區(qū)、9大綜合商辦”產(chǎn)品矩陣。2024年，將圍繞“產(chǎn)品升維”持續(xù)發(fā)力，以社區(qū)運營和場景化打造為切入點，定制符合“在地改善”和“高凈值圈層”人群需求的極致產(chǎn)品；并充分發(fā)揮多元業(yè)態(tài)的產(chǎn)品解題能力，打磨“全能型選手”的產(chǎn)品專家團隊，為更多城市定制美好。

聯(lián)發(fā)代建在管總面積達556萬平方米

2024年1月23日，聯(lián)發(fā)代建官微披露，截至2023年12月代建在管項目共計62個，在管總面積556萬平方米。2023年公司新拓總建筑面積近70萬平方米，共承擔了28個教育類項目的代建管理工作,在教育領域已實現(xiàn)了廈門市全域分布，覆蓋小、初、高、職四個階段,市場影響力進一步提升。

新城建管布局全國49個城市、管理項目61個

2024年1月24日，根據(jù)新城建管官微披露，新城建管與濮陽開州投資集團、河南崛起集團共同簽約濮陽吾悅廣場項目，由新城建管負責項目代建及代管服務。新城目前在河南已落地24個項目、其中包含8座吾悅廣場。在“堅持以上海為中樞，向大灣區(qū)、環(huán)渤海和中西部擴張”的1+3戰(zhàn)略持續(xù)深耕下，新城建管已布局全國49個城市，管理項目61個，管理面積達662萬平方米。

旭輝建管與昆明市西山區(qū)政府簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議

2024年1月25日，旭輝建管官微披露，為積極響應“十四五”規(guī)劃和2035年遠景目標綱要，加快推動西山區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，促進經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，旭輝建管與昆明市西山區(qū)委區(qū)政府就此展開了深度的座談交流，并在會議上簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議。此次合作的達成，將充分融合雙方各自優(yōu)勢，為雙方持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展開拓全新方向，逐步實現(xiàn)政企合作良性互動、互利共贏、共同發(fā)展，同時促進當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展。

藍綠雙城累計簽約超過170個項目

年1月31日，“雄關漫道從頭越”藍綠雙城2023年終總結(jié)表彰大會暨2024年度經(jīng)營工作會議在杭州召開。創(chuàng)立五年以來，藍綠雙城累計簽約超過170個項目，總建筑面積超過5000萬㎡，進駐城市增加到100余個重點城市，品牌價值提升至495億元，年銷售額超過200億元。

金地管理在溫州累計落地11個項目

2024年1月31日，官微消息披露，金地管理成功中標溫州市平陽縣鰲江鎮(zhèn)F-08-01地塊代建項目，將為委托方提供全過程代建代銷服務。該項目是金地管理在溫州市獲取的第十一個代建項目，也是平陽縣第二個全過程代建開發(fā)項目，為金地代建業(yè)務在溫州的深耕廣拓打下堅實基礎。

中原建業(yè)供應鏈賦能平臺招募供應商超1000家

2024年2月1日，根據(jù)中原建業(yè)官微消息，2023年12月，中原建業(yè)代建C平臺五大具化平臺之一——供應鏈賦能平臺正式上線，目前平臺已招募超1000家供應商入庫，發(fā)布各類招標信息超300條，各類供應商持續(xù)擴充。

公開市場監(jiān)測

監(jiān)測代建項目22個，其中21個來自政府平臺委托

三四線城市項目數(shù)占比超過7成

排版丨土木

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