烏魯木齊土地市場(chǎng)持續(xù)火熱十宗地成交超14.8億元

來源：智能家居時(shí)間：2020-06-02 18:46

近日，烏魯木齊市自然資源局公開第七批土地成交狀況，十宗土地出讓面積391464.62平米（約合587.19畝），成交金額超14.8億元。

成交的10宗土地中，區(qū)域分別位于沙區(qū)4宗、高新區(qū)2宗、經(jīng)開區(qū)4宗。

沙區(qū)的4宗土地，分別被烏魯木齊新林、新龍職業(yè)有限公司競(jìng)得。其中，烏魯木齊新林置業(yè)有限公司摘得沙區(qū)菜園街以東地塊，樓面價(jià)1503元/平米，為沙區(qū)4宗土地中價(jià)格最高。

另外，沙區(qū)4宗土地的成交價(jià)均以起始價(jià)格“落定”，地塊溢價(jià)率為0。

高新區(qū)成交的兩塊地，一塊位于長(zhǎng)春北路以西，一塊位于銀川路以東。長(zhǎng)春北路地塊所開發(fā)項(xiàng)目容積率2.8，成交價(jià)3.23億，樓面地價(jià)4002元/平米。銀川路地塊開發(fā)項(xiàng)目容積率2，成交價(jià)2.096億，樓面價(jià)4336.71元/平米。

近幾年，長(zhǎng)春北路成外來房企聚集地，萬科、金科、萬達(dá)、碧桂園等房企在此開發(fā)項(xiàng)目，產(chǎn)品涵蓋住宅、商業(yè)、寫字樓、公寓、商鋪……截止目前，長(zhǎng)春北路沿線已擁有萬達(dá)廣場(chǎng)、杉杉奧特萊斯、萬科錦薈里、金科·學(xué)府華庭、碧桂園·文啟城、恒大名都、中南·上悅城等項(xiàng)目。

而本次成交的長(zhǎng)春北路地塊，由領(lǐng)地摘得，預(yù)示領(lǐng)地將擴(kuò)大在烏魯木齊的戰(zhàn)略布局，同時(shí)，長(zhǎng)春北路將再添一大牌企業(yè)。目前，領(lǐng)地在烏魯木齊開發(fā)項(xiàng)目有領(lǐng)地天嶼、領(lǐng)地·蘭臺(tái)府。

今年，受疫情影響，烏魯木齊土地市場(chǎng)的開場(chǎng)雖然有些晚，但絲毫不影響復(fù)工之后的熱情。截至目前，已有陽光城、建業(yè)、方仕、領(lǐng)地等房企拿地。這些房企的積極出手，一方面代表著企業(yè)對(duì)烏魯木齊房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心，持有看好的發(fā)展態(tài)度；另一方面也是企業(yè)自身的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，布局戰(zhàn)略。

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