11月23日，安徽省合肥市掛牌兩宗居住用地，拍賣時間為12月28日。兩地塊均位于包河區(qū)，起始總價為26.309億元，出讓面積為155.5畝（約10.37萬平方米）。

其中，編號為包河區(qū)BH202312號的包河區(qū)上海路以東、歙縣路以南地塊規(guī)劃為居住和幼兒園用地，起始總價為115793萬元，東至規(guī)劃支路、西至上海路、南至歙縣路、北至郎溪路，土地面積75.88畝（50586.67平方米）。

編號為包河區(qū)BH202313號的包河區(qū)上海路以東、歙縣路以南地塊規(guī)劃為居住用地，起始總價147297萬元，東至規(guī)劃支路、西至上海路、南至龍川路、北至歙縣路，土地面積79.62畝（約53080平方米）。

本次公告地塊采取拍賣方式，即：競買人以舉牌方式應價，報價最高者且不低于保留底價的，為競得人。

競得人可在簽訂出讓合同后30日內付清全部土地成交價款，也可分期付款。如分期付款，競得人須在簽訂土地出讓合同30日內付至土地出讓金總額的50%，3個月內付清余款。

出讓公告顯示，本公告地塊內的商品住宅項目競得人須自行開發(fā)建設，原則上不允許合作開發(fā)。此款由地塊所在地政府或管委會負責監(jiān)督落實。

競買人在辦理含有商品居住用途地塊的競買報名登記手續(xù)時，須提交其控制的子公司、控制其的母公司或其母公司控制的其他子公司、或其母公司控制的其他子公司控制的子公司等關聯(lián)公司不參加同一宗地競買的書面承諾。

居住用地競買人須達到“五沒有”條件，即：沒有項目“爛尾”、沒有“保交樓”任務、沒有重大工程質量問題造成嚴重負面影響、沒有項目發(fā)生一般及以上安全生產責任事故、沒有所屬物業(yè)公司被投訴較多造成嚴重負面影響。

出讓公告顯示，本次出讓的商品住宅，須根據(jù)《合肥市自然資源和規(guī)劃局關于重新調整商住用地競價方式有關事項的通知》（合自然資規(guī)發(fā)〔2022〕150號）要求，達到商品住宅基本品質標準，即綠色建筑基本級；住宅基座部分外立面采用石材等富有質感、高品質的建筑裝飾材料；執(zhí)行65%居住建筑節(jié)能設計標準；符合合肥市海綿城市徑流總量控制目標75%的要求；預留充電樁安裝條件，充電樁配建數(shù)量不低于規(guī)劃停車位的30%；建筑層高不低于2.95米。裝配式建筑、設有戶式中央空調及集中新風或地暖系統(tǒng)的住宅，層高不低于3米。

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