北京市住房公積金管理中心發(fā)布通知，宣布自11月1日起，有商業(yè)貸款記錄、無公積金貸款記錄，且在北京市無房的公積金繳存職工家庭可執(zhí)行首套住房公積金貸款政策。這一政策調(diào)整對于購房者來說是利好，因為不再需要審查購房者的商業(yè)貸款記錄，只需要核實公積金貸款記錄。此次政策調(diào)整將惠及在北京市無房但有商業(yè)貸款記錄的新市民和改善置換家庭。公積金貸款利率較低，選擇公積金貸款或公積金組合貸款的購房者不在少數(shù)。據(jù)統(tǒng)計，今年以來，北京二手住房交易中有近40%的購房者采用公積金或公積金組合貸款方式付款。這次政策調(diào)整有助于降低部分購房者的購房成本。盡管北京樓市在9月實行“認房不認貸”政策后有一段時間的上漲，但進入10月，市場出現(xiàn)了明顯的降溫。市場研究人員表示，北京未來可能繼續(xù)優(yōu)化限購政策，并對普通住房認定標準和房貸利率進行調(diào)整。此外，廣州和深圳有望跟進優(yōu)化公積金貸款相關政策。

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