成都掛牌7宗涉宅用地：起始總價(jià)約28億元，取消地價(jià)限制，價(jià)高者得

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2023-10-23 17:07

10月23日，四川省成都市公共資源交易服務(wù)中心掛牌7宗宅地，土地面積總計(jì)20.43萬(wàn)平方米，起始總價(jià)約28億元。

7宗宅地將于11月15日拍賣(mài)。其中，2宗來(lái)自金牛區(qū)，2宗來(lái)自成華區(qū)，1宗來(lái)自青羊區(qū)，1宗來(lái)自青白江區(qū)，1宗來(lái)自龍泉驛區(qū)。除青羊區(qū)地塊包含商業(yè)用地外，其余6宗為純宅地。

青羊區(qū)地塊是此次出讓中土地面積最大、起拍價(jià)最高以及樓面地價(jià)最高的地塊。該地塊位于青羊區(qū)蔡橋街道萬(wàn)家灣社區(qū)3組、培風(fēng)路社區(qū)4組，土地用途44300.65平方米，包含住宅用地和商業(yè)用地，拍賣(mài)起始價(jià)14.1762億元，樓面地價(jià)16000元/平方米。地塊要求建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對(duì)海拔高程577米。住宅建筑高度不大于80米。

樓面地價(jià)第二高的是成華區(qū)青龍街道西林社區(qū)6、7組地塊，土地面積12527.82平方米，樓面地價(jià)14000元/平方米，起拍總價(jià)3.5077億元。該地塊同樣要求最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對(duì)海拔高程577米。住宅建筑高度不大于80米。

成華區(qū)另一宗純宅地位于槐樹(shù)店路26號(hào)，該地塊土地面積19457.46平方米，起始價(jià)76467萬(wàn)元，樓面地價(jià)13100元/平方米。該地塊建筑物最高點(diǎn)高程不高于航空限高絕對(duì)海拔高度835米，且住宅主體建筑高度不高于80米。

值得一提的是，此次拍賣(mài)采取“競(jìng)地價(jià)”方式，取消了 “限價(jià)競(jìng)買(mǎi)+抽簽競(jìng)得”方式，且未設(shè)置成品房清水最高銷(xiāo)售均價(jià)，進(jìn)一步取消地價(jià)限制。

9月27日、28日，成都公告掛牌的9宗涉宅用地將于10月26日拍賣(mài)，出讓方式采取 “限價(jià)競(jìng)買(mǎi)+抽簽競(jìng)得”方式，取消了成品房清水最高銷(xiāo)售均價(jià)。

9月1日，成都發(fā)布中心城區(qū)11月前擬出讓住宅用地明細(xì)表，共計(jì)44宗涉宅用地，分別來(lái)自天府新區(qū)（5宗）、錦江區(qū)（1宗）、青羊區(qū)（2宗）、金牛區(qū)（6宗）、武侯區(qū)（1宗）、成華區(qū)（7宗）、龍泉驛區(qū)（4宗）、青白江區(qū)（3宗）、新都區(qū)（2宗）、溫江區(qū)（4宗）、雙流區(qū)（6宗）、郫都區(qū)（2宗）以及新津區(qū)（1宗）。