最近北京樓市出現(xiàn)了積極的轉機，得益于房地產(chǎn)政策的利好釋放，購房者數(shù)量增加，成交量也出現(xiàn)上升。北京市二手房住宅買賣網(wǎng)簽量環(huán)比增加12.78%，同比減少21.26%。住建部表示，新政對樓市的效果傳遞將提高購房意愿15%。一線城市特別是北京市的市場好轉，將向全國傳遞市場信心。一些二線核心城市如大連、南京、濟南、青島也宣布全面放開限購政策，進一步刺激樓市活躍。盡管樓市回暖令人振奮，但仍需要更多有力的政策跟進。雖然二手房掛牌量增加，但并不意味著大范圍拋售，而是因為新政激活了更多人的換房需求。取消限購政策是在樓市供需關系發(fā)生重大變化后的合理調(diào)整，應根據(jù)城市情況進行因城施策。然而，一線城市并未表現(xiàn)出全面取消限購的意愿，更多是從局部放寬開始?？傊?，目前樓市活躍起來了，但距離真正復蘇還有一段距離。

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