最近北京樓市出現(xiàn)了積極的轉(zhuǎn)機(jī)，得益于房地產(chǎn)政策的利好釋放，購(gòu)房者數(shù)量增加，成交量也出現(xiàn)上升。北京市二手房住宅買賣網(wǎng)簽量環(huán)比增加12.78%，同比減少21.26%。住建部表示，新政對(duì)樓市的效果傳遞將提高購(gòu)房意愿15%。一線城市特別是北京市的市場(chǎng)好轉(zhuǎn)，將向全國(guó)傳遞市場(chǎng)信心。一些二線核心城市如大連、南京、濟(jì)南、青島也宣布全面放開(kāi)限購(gòu)政策，進(jìn)一步刺激樓市活躍。盡管樓市回暖令人振奮，但仍需要更多有力的政策跟進(jìn)。雖然二手房掛牌量增加，但并不意味著大范圍拋售，而是因?yàn)樾抡せ盍烁嗳说膿Q房需求。取消限購(gòu)政策是在樓市供需關(guān)系發(fā)生重大變化后的合理調(diào)整，應(yīng)根據(jù)城市情況進(jìn)行因城施策。然而，一線城市并未表現(xiàn)出全面取消限購(gòu)的意愿，更多是從局部放寬開(kāi)始?？傊壳皹鞘谢钴S起來(lái)了，但距離真正復(fù)蘇還有一段距離。

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