中海127.9億元搖中廣州海珠上涌果樹公園地塊

來源：智能家居時(shí)間：2023-09-11 21:11

9月11日下午，廣州海珠區(qū)上涌果樹公園北側(cè)地塊進(jìn)行搖號(hào)，共有14家競(jìng)買人參與該宗地的搖號(hào)。最終廣州廣奧房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（中海）搖中該宗地，成交樓面價(jià)35161元/㎡（未扣除配建）。

該宗地為今年海珠區(qū)最高起拍地價(jià)的地塊，起拍總價(jià)111.21億元，折合樓面價(jià)約3.06萬元/㎡（未扣除配建）?？傉嫉?7,7193㎡（可建設(shè)用地面積107,150㎡），容積率3.39，計(jì)容建面363,744㎡。

于9月8日，該宗地吸引了16家房企加入爭(zhēng)奪，廝殺85輪后，達(dá)到封頂價(jià)127.9億元。

地塊位于新滘西路以北、廣州大道南以西、逸景路以南，即海珠區(qū)政府斜對(duì)面；除居住用地之外，還包含商業(yè)商務(wù)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施用途，連同地塊內(nèi)規(guī)劃路網(wǎng)、河涌以及25,347㎡的政府性統(tǒng)籌用房等都須競(jìng)得人無償配建。

9月11日上午，廣州番禺新光快速路地塊搖號(hào)，最終山西金振德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司搖中該宗地，成交價(jià)10.79億元，樓面價(jià)22584元/平方米。

企查查顯示，山西金振德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司由山西金保鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持股60%，山西金保澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持股40%；其中前者的實(shí)際控制人為金立祥，后者的實(shí)際控制人為金環(huán)。