9月10日，南京市浦口區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)發(fā)布購房補(bǔ)貼細(xì)則！這是9月7日南京市發(fā)布的《促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展南京最新舉措》后，各區(qū)結(jié)合實(shí)際，明確購房政策實(shí)施細(xì)則。此前，江寧區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)、江北新區(qū)、棲霞區(qū)已發(fā)布購房補(bǔ)貼細(xì)則。

浦口區(qū)新建商品住房購房補(bǔ)助及“賣舊換新”政策實(shí)施細(xì)則

補(bǔ)助范圍：2023年8月1日至2023年12月31日期間，在浦口區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住房并辦理網(wǎng)簽備案的購房者，可申請(qǐng)購房補(bǔ)助。

補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)有三種，分別為購房補(bǔ)助、賣舊換新補(bǔ)助、人才購房補(bǔ)助。

購房補(bǔ)助：2023年8月1日至2023年12月31日期間購買浦口區(qū)新建商品住房的，給予購房款1%的補(bǔ)助。

賣舊換新：2023年8月1日至2023年12月31日期間出售浦口區(qū)自有商品住房并在浦口區(qū)購買新建商品住房的，再給予購房款0.5%的補(bǔ)助。

人才購房補(bǔ)助：符合《浦口區(qū)人才安居實(shí)施細(xì)則》的D類、E類、F類人才，2023年8月1日至2023年12月31日期間在浦口區(qū)購買首套新建商品住房的，分別給予20萬元、15萬元、10萬元購房補(bǔ)助。具有大專及以上學(xué)歷且為浦口區(qū)戶籍的購房者，2023年8月1日至2023年12月31日期間在浦口區(qū)購買首套新建商品住房的，給予6萬元購房補(bǔ)助。浦口區(qū)教育、衛(wèi)生系統(tǒng)引進(jìn)人才，2023年8月1日至2023年12月31日期間在浦口區(qū)購買首套新建商品住房的，分別給予10萬元至40萬元購房補(bǔ)助（具體人才等級(jí)和補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由相關(guān)部門認(rèn)定）。人才類購房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)就高不重疊，且不重復(fù)享受上述第1和第2條款補(bǔ)助。

溧水區(qū)購房政策

溧水區(qū)出臺(tái)的補(bǔ)助細(xì)則有7條，分別涵蓋普通市民、多孩家庭、高校畢業(yè)生安居、人才置業(yè)、賣舊換新等對(duì)購房者的補(bǔ)助，還出臺(tái)政策支持商品房團(tuán)購活動(dòng)以及鼓勵(lì)企業(yè)購買新建商品住房。

支持剛性和改善型住房需求：對(duì)溧水區(qū)內(nèi)購買新建商品住房給予階段性補(bǔ)助。2023年8月1日至2023年12月31日期間，在溧水區(qū)購買新建商品住房的，按合同總價(jià)的1%發(fā)放購房補(bǔ)助，以辦理合同網(wǎng)簽備案為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

鼓勵(lì)“賣舊換新”：政策實(shí)施期內(nèi)對(duì)住房“賣舊換新”進(jìn)行額外補(bǔ)助。2023年8月1日至2023年12月31日期間，在南京市范圍內(nèi)出售自有住房并在溧水區(qū)購買90平方米以上新建商品住房的購房對(duì)象，除享受對(duì)應(yīng)補(bǔ)助政策外，再給予購房合同總價(jià)0.5%的購房補(bǔ)助?！百u舊換新”順序不分先后。

支持多孩家庭安居：2023年9月10日至2023年12月31日期間，生育二孩及以上子女的家庭 (至少含一個(gè)未成年子女)在溧水區(qū)購買新建商品住房的，給予1萬元的購房補(bǔ)助。

支持高校畢業(yè)生安居：2023年9月10日至2023年12月31日期間，對(duì)正在享受高校畢業(yè)生租賃補(bǔ)貼政策，在溧水區(qū)購買新建商品住房的高校畢業(yè)生，按剩余租賃補(bǔ)貼額度發(fā)放購房補(bǔ)助。

支持各類人才置業(yè)：為進(jìn)一步優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，對(duì)于人才購房的，除享受上述相關(guān)政策之外，按照《溧水區(qū)人才安居辦法》符合D、E、F 類人才條件的分別給予60萬元、20萬元、10萬元的購房補(bǔ)貼。

推動(dòng)商品房團(tuán)購活動(dòng)：搭建商品房團(tuán)購平臺(tái)，推動(dòng)機(jī)關(guān)事業(yè)單位、企業(yè)、高校院所等各社會(huì)群體組織團(tuán)購，鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)匹配房源參與團(tuán)購，在案場(chǎng)價(jià)格基礎(chǔ)上再給予房價(jià)、車位等優(yōu)惠折扣，提供家居、家電等產(chǎn)品消費(fèi)券。

鼓勵(lì)企業(yè)購買新建商品住房：以企業(yè)為產(chǎn)權(quán)所有人購買新建商品住房作為企業(yè)人才公寓的，給予一次性購房獎(jiǎng)勵(lì)，其中購買5套（含）以下，給予購房款（稅前）0.8%的獎(jiǎng)補(bǔ)；購買5套以上，10套（含）以下，給予購房款（稅前）1.5%的獎(jiǎng)補(bǔ)；購買10套以上，給予購房款（稅前）2%的獎(jiǎng)補(bǔ)。

高淳區(qū)新房購置政策

高淳區(qū)的出臺(tái)的購房補(bǔ)貼政策主要分新房補(bǔ)助和“賣舊換新”補(bǔ)助兩大類。

一、新房購置補(bǔ)助

補(bǔ)助范圍：自2023年7月1日至2023年12月31日期間在高淳區(qū)購買新建商品住房并網(wǎng)簽備案的購房人，在取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后》，可申請(qǐng)購房補(bǔ)助。

補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：2023年7月1日至2023年7月31日期間符合補(bǔ)助條件的，按購房合同價(jià)格（不含稅）1%給予購房補(bǔ)助；2023年8月1日至2023年12月31日期間符合補(bǔ)助條件的，按購房合同價(jià)格1%給予購房補(bǔ)助。新建商品住房的購房合同價(jià)格以開發(fā)企業(yè)出具的稅務(wù)發(fā)票為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

二、“賣舊換新”補(bǔ)助優(yōu)惠

補(bǔ)助范圍：自2023年8月1日至2023年12月31日期間在高淳區(qū)出售自有住房并購買90平方米以上新建商品住房的購房人，期間內(nèi)需完成自有住房轉(zhuǎn)移登記、新建商品住房網(wǎng)簽備案。新建商品住房在取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》后，可申請(qǐng)購房補(bǔ)助。

補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：符合補(bǔ)助條件的，按新建商品住房購房合同價(jià)格的0.5%給予購房補(bǔ)助。新建商品住房的購房合同價(jià)格以開發(fā)企業(yè)出具的稅務(wù)發(fā)票為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

相關(guān)知識(shí)

南京市浦口區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)發(fā)布購房補(bǔ)貼細(xì)則
南京市溧水區(qū)4宗地達(dá)到最高限價(jià) 將于5月22日進(jìn)行搖號(hào)
南京安居2.29億元摘得南京市高淳區(qū)一宗居住用地
南京：關(guān)于調(diào)整購房證明開具工作的通告
江寧溧水浦口各添一家三級(jí)中醫(yī)院
東原25.9億元競(jìng)得南京市雨花臺(tái)區(qū)一宗居住用地 溢價(jià)率11.64%
南京市秦淮區(qū)一宗地塊達(dá)到上限價(jià) 將于5月22日進(jìn)行搖號(hào)
南京市建鄴區(qū)2宗地達(dá)到最高限價(jià) 將于5月22日進(jìn)行搖號(hào)
南京市雨花臺(tái)2宗地達(dá)到上限價(jià)格 將于5月22日搖號(hào)
卓越43.8億元摘得南京市江北新區(qū)一宗商住用地