??6月1日，正榮地產(chǎn)（06158）發(fā)布公告，正榮地產(chǎn)控股被中誠信國際信用評級有限責(zé)任公司（以下簡稱：中誠信）與大公國際資信評估有限公司（以下簡稱：大公國際）先后授予AAA主體信用評級，這是國內(nèi)權(quán)威信用評級機構(gòu)對正榮地產(chǎn)實力、管理水平和信用度的肯定與認(rèn)可。

??中誠信與大公國際均為國內(nèi)專業(yè)性強、最具規(guī)模的信用評級機構(gòu)，其評級結(jié)果具有較高的市場認(rèn)可度和較強的市場影響力。雙AAA評級的取得將有助于正榮地產(chǎn)整體資本品牌形象的提升，有助于正榮地產(chǎn)進(jìn)一步利用債務(wù)融資工具，改善優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)、進(jìn)一步降低綜合資金成本，夯實正榮地產(chǎn)的高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略。

??中誠信在評級報告中認(rèn)為，正榮地產(chǎn)憑借豐富的經(jīng)驗和成熟的房地產(chǎn)開發(fā)能力，公司簽約銷售金額保持快速增長，而且公司區(qū)域布局分散、土地儲備均衡且較為優(yōu)質(zhì)；近年來，正榮地產(chǎn)杠桿水平持續(xù)下降，債務(wù)期限結(jié)構(gòu)優(yōu)化，融資渠道改善，上市后，正榮境外資本市場融資渠道有所拓寬，同時其與境內(nèi)主要金融機構(gòu)的合作亦有所加深，整體融資渠道有所改善。因此，維持正榮地產(chǎn)主體信用等級為AAA，評級展望為穩(wěn)定。

??大公國際在評級報告中表示，正榮地產(chǎn)具有較豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和較強的區(qū)域競爭優(yōu)勢，公司徒弟儲備集中在長三角和海西經(jīng)濟區(qū)，新一線和二線城市土地儲備占比較高且規(guī)模持續(xù)增長，土地儲備較為優(yōu)質(zhì)。2017年以來，公司簽約規(guī)模持續(xù)增長，結(jié)算收入和利潤規(guī)模持續(xù)提高，盈利能力不斷增強。融資方面，公司融資渠道較為多元，授信總額增幅較大，融資結(jié)構(gòu)有所優(yōu)化。確定正榮地產(chǎn)主體長期信用等級為AAA，評級展望穩(wěn)定。

??正榮地產(chǎn)2018年1月于香港上市，上市以來規(guī)模、業(yè)績穩(wěn)步增長，財務(wù)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。據(jù)正榮地產(chǎn)2019年業(yè)績報告顯示，2019年實現(xiàn)營業(yè)收入325.6億元，同比增23.1%；核心凈利潤29.0億元，同比增42.7%；財務(wù)結(jié)構(gòu)維持穩(wěn)健，凈負(fù)債率2019年為75.2%，短債比例降至34.2%，綜合融資成本降低至7.5%，現(xiàn)金短債比上升至1.8倍。

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