國(guó)家稅務(wù)總局：賣房可減免增值稅，買房可減征契稅

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2023-07-26 11:10

近日，國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《支持協(xié)調(diào)發(fā)展稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引》及《支持共享發(fā)展稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引》，分別給出216項(xiàng)、182項(xiàng)稅費(fèi)優(yōu)惠政策。

《支持協(xié)調(diào)發(fā)展稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引》中指出，協(xié)調(diào)發(fā)展是經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展的內(nèi)在要求，是高質(zhì)量發(fā)展的重要衡量標(biāo)準(zhǔn)，要求堅(jiān)持統(tǒng)籌兼顧、綜合平衡，補(bǔ)齊短板、縮小差距，努力推動(dòng)形成各區(qū)域各領(lǐng)域欣欣向榮、全面發(fā)展的景象。為深入貫徹落實(shí)協(xié)調(diào)發(fā)展理念，增強(qiáng)發(fā)展的平衡性、包容性、可持續(xù)性，促進(jìn)各區(qū)域各領(lǐng)域各方面協(xié)同配合、均衡一體發(fā)展，國(guó)家實(shí)施了一系列稅費(fèi)優(yōu)惠政策。稅務(wù)總局按照享受主體、優(yōu)惠內(nèi)容、享受條件、政策依據(jù)的編寫體例，從區(qū)域協(xié)同發(fā)展、城鄉(xiāng)一體發(fā)展、物質(zhì)文明和精神文明平衡發(fā)展、經(jīng)濟(jì)社會(huì)統(tǒng)籌發(fā)展等四個(gè)方面，梳理形成了涵蓋216項(xiàng)支持協(xié)調(diào)發(fā)展的稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引。

《協(xié)調(diào)發(fā)展指引》中，對(duì)于買賣房產(chǎn)或出租提出了多項(xiàng)減免：

1. 個(gè)人銷售住房減免增值稅

2. 個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用家庭唯一生活用房免征個(gè)人所得稅

3. 職工取得單位低價(jià)售房的差價(jià)收益免征個(gè)人所得稅

4. 個(gè)人銷售或購(gòu)買住房免征印花稅

5. 個(gè)人銷售住房免征土地增值稅

6. 個(gè)人購(gòu)買安置住房免征印花稅

7. 個(gè)人購(gòu)買安置住房減征契稅

8. 個(gè)人因房屋被征收而取得改造安置住房減免契稅

9. 個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房或第二套改善性住房減征契稅

10. 個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房減半征收契稅

11. 城鎮(zhèn)職工第一次購(gòu)買公有住房免征契稅