海南擬支持提取公積金支付購(gòu)房首付款

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2023-07-20 13:52

海南省住房公積金管理局網(wǎng)站消息，該局近日發(fā)布《關(guān)于提取住房公積金支付購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和保障性住房首付款的通知(征求意見(jiàn)稿)》(下稱(chēng)《征求意見(jiàn)稿》)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

《征求意見(jiàn)稿》明確，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(下稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”)，支持購(gòu)房人使用住房公積金與自籌資金相結(jié)合的方式支付購(gòu)房首付款。對(duì)購(gòu)房人已在房屋買(mǎi)賣(mài)合同(下稱(chēng)“合同”)中約定上述付款方式，并已足額支付自籌資金部分購(gòu)房首付款的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)予以簽訂合同并辦理合同備案手續(xù)。

同時(shí)，《征求意見(jiàn)稿》要求當(dāng)?shù)馗魇锌h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)，支持購(gòu)房人使用住房公積金支付首付款，對(duì)已簽訂合同，并在合同中按上款的規(guī)定約定付款方式，且購(gòu)房人已足額支付自籌資金部分購(gòu)房首付款的，應(yīng)予以辦理合同備案手續(xù)。

對(duì)于提取住房公積金支付購(gòu)房首付款，《征求意見(jiàn)稿》規(guī)定，購(gòu)房人及其配偶無(wú)未結(jié)清住房公積金貸款，在簽訂合同并辦理備案后，可向海南省住房公積金管理機(jī)構(gòu)(下稱(chēng)“公積金局”)申請(qǐng)?zhí)崛∑渥》抗e金用于支付購(gòu)房首付款，公積金局對(duì)購(gòu)房人購(gòu)房的相關(guān)信息進(jìn)行審核，符合提取規(guī)定的，將從購(gòu)房人及其配偶的住房公積金繳存余額中提取約定的購(gòu)房首付款，并代付給開(kāi)發(fā)商。

在合同備案注銷(xiāo)方面，《征求意見(jiàn)稿》要求，購(gòu)房人及其配偶提取住房公積金支付購(gòu)房首付款后，又注銷(xiāo)合同備案的，應(yīng)于注銷(xiāo)合同備案之日起5個(gè)工作日內(nèi)主動(dòng)向公積金局申請(qǐng)退回已提取的住房公積金。由公積金局通知開(kāi)發(fā)商于5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回購(gòu)房人及其配偶所提取的住房公積金。

對(duì)注銷(xiāo)合同備案且不按要求退回住房公積金的購(gòu)房人(及其配偶)和開(kāi)發(fā)商，公積金局將按信用評(píng)價(jià)管理辦法進(jìn)行評(píng)級(jí)管理，并將其失信行為推送至“誠(chéng)信海南”信用一體化平臺(tái)實(shí)施聯(lián)合懲戒，涉及違法犯罪的，移交公安機(jī)關(guān)依法處理。