疫情對房價(jià)的影響開始體現(xiàn)。中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)主辦的全國房價(jià)行情數(shù)據(jù)顯示，有121個(gè)城市3月份二手房價(jià)環(huán)比2月份下跌。從整體上看，房價(jià)下跌的城市比例不算高，但具有象征意義的四大一線城市，北上廣深3月份二手房價(jià)全部下跌。其中，上海下跌5.85%位居四大一線城市跌幅榜首位，每平跌3401元位居全國首位。

一線城市房價(jià)全部下跌，上海跌超5%

近來房價(jià)頻頻創(chuàng)出歷史新高的深圳，終于在3月份低下了高昂的頭顱。中國房價(jià)行情網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，深圳3月份二手房平均單價(jià)為71790元，依然位居全國第一（不包括港澳臺(tái)，下同），環(huán)比下跌1.21%，每平下跌879元。

除了深圳外，另外三個(gè)一線城市，北上廣3月份二手房平均單價(jià)也均出現(xiàn)下跌。其中，上海下跌5.85%，北京下跌2.85%，廣州下跌3.63%。從每平下跌價(jià)格來看，上海位居全國首位，每平跌3401元。福州、北京、廈門等城市每平也均跌超2000元。

從環(huán)比跌幅來看，廣元3月份二手房均價(jià)跌幅最大，達(dá)到14.36%。另外中衛(wèi)、丹東、雅安等城市二手房均價(jià)跌幅均超過8%。70個(gè)大中城市中，丹東跌幅居首，達(dá)到8.6%。另外，福州、上海、廈門、大連等城市位居跌幅榜前列。杭州逆市大漲，重回3萬大關(guān)

杭州風(fēng)頭正勁，連房價(jià)也咄咄逼人。3月份，杭州二手房均價(jià)達(dá)到31581元，環(huán)比上漲11.53%，每平漲3265元，位居全國房價(jià)上漲榜首位。值得一提的是，杭州房價(jià)的變化可能更多的是成交結(jié)構(gòu)性的原因，其2月份房價(jià)環(huán)比下跌超過2.38%，同比下跌11.79%。南京位居次席，3月二手房均價(jià)達(dá)到31721元，環(huán)比上漲8.16%，每平漲2393元。

從環(huán)比漲幅來看，14個(gè)城市二手房均價(jià)環(huán)比上漲超過10%。襄陽和伊春兩個(gè)城市上漲超過20%，銅川、贛州、黑河等3城市上漲超15%。70個(gè)大中城市中，襄陽、贛州、金華、杭州等城市位居漲幅榜前四，煙臺(tái)、常德、南京等11個(gè)城市漲幅超過5%。長沙房價(jià)真良心，房價(jià)收入比倒數(shù)第一

73個(gè)城市二手房均價(jià)在萬元以上，較2月份又增加了兩個(gè)，連云港(601008,股吧)和日照躋身萬元戶。而在房價(jià)破萬的城市中，新一線城市長沙無疑是個(gè)另類。最新數(shù)據(jù)顯示，長沙3月份二手房均價(jià)11101元，排名第60位，與其GDP排名極不匹配。根據(jù)數(shù)據(jù)，長沙2018年GDP全國第14位。

據(jù)此，從房價(jià)角度講，長沙也被網(wǎng)友評為全國最良心的城市。易居研究院剛剛發(fā)布最新一期的房價(jià)收入比排行榜也佐證了這一點(diǎn)。

3月27日，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布《2019年全國50城房價(jià)收入比報(bào)告》。數(shù)據(jù)顯示，2019年長沙房價(jià)收入比僅6.4，全國50城房價(jià)收入比倒數(shù)第一。

房價(jià)收入比，是指住房價(jià)格與城市居民家庭年收入之比。房價(jià)收入比數(shù)值越高，意味著房價(jià)與收入的背離情況越嚴(yán)重。長沙房價(jià)收入比6.4，意味著長沙家庭不吃不喝6.4年買得起一套房。值得一提的是，50城房價(jià)收入比均值為13.3，相比2018年的13.7下降了3%，而且是近四年來首次下降。

相關(guān)知識(shí)

全國房價(jià)榜:上海下跌最多,杭州大漲12%
全國最新房價(jià)榜出爐,上海下跌最多,杭州大漲12%
全國最新房價(jià)榜出爐,一線城市房價(jià)全部下跌
一線城市房價(jià)全下跌，上海領(lǐng)跌，這次是真的，大佬建議下半年買房
全國18城第一季度租金下跌12%,有房東單月下調(diào)萬元
全國18城第一季度租金下跌12% 有房東單月下調(diào)萬元
2021年房價(jià)大漲不起來，購房者買房不用急
6月房價(jià)地圖：49城上漲，21城下跌，市場繼續(xù)回暖
6月70城房價(jià)漲跌榜：廣州新房同比漲11.6%最高，北京二手房價(jià)環(huán)比漲1.3%全國居首
上海房價(jià)即將下跌?假消息