成都5月首場(chǎng)土拍6宗地成交，總成交金額38.96億元

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2023-05-11 19:00

今日是成都今年5月份的首場(chǎng)土拍，總成交6宗宅地，總成交面積達(dá)253畝，總成交規(guī)劃建面為35.58萬(wàn)㎡，總成交金額為38.96億元，平均溢價(jià)率為6.25%。

中指研究院四川公司分析稱，自春節(jié)以后，成都房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇明顯，新房二手房市場(chǎng)同步繁榮，四月新房成交面積環(huán)比繼續(xù)上升，二手房成交套數(shù)維持2萬(wàn)套以上的高位。購(gòu)房者置業(yè)動(dòng)作積極，開(kāi)發(fā)商對(duì)市場(chǎng)具備較好信心。土地端，企業(yè)投資熱情較高，3月、4月的土拍吸引了大量開(kāi)發(fā)商下場(chǎng)爭(zhēng)奪，多宗地塊觸頂搖號(hào)成交。

迄今為止，成都今年已正式公告35宗宅地，已成功成交23宗宅地。剩余宅地將在5月16日、5月19日陸續(xù)出讓，屆時(shí)成都的一批次土地拍賣將全部完成。成都計(jì)劃在二批次拍賣中供應(yīng)64宗宅地，預(yù)計(jì)在7月底前陸續(xù)組織公告。

本次出讓中，只有2宗宅地位于主城區(qū)，兩地塊關(guān)注熱度高、參拍企業(yè)多。高新區(qū)南中和33畝和武侯區(qū)麗都82畝宅地價(jià)格達(dá)到觸頂熔斷，最終分別由興唐地產(chǎn)和萬(wàn)科以樓面價(jià)19700元/㎡、16600元/㎡幸運(yùn)搖中。

成都土拍采用“限價(jià)競(jìng)買+抽簽競(jìng)得”的方式進(jìn)行拍賣。6宗地起拍樓面價(jià)為2800-17200元/㎡，清水房限價(jià)為14500-33000元/㎡。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，今日有43家企業(yè)報(bào)名，以央國(guó)企報(bào)名為主，其中包括中海、保利、華潤(rùn)、新希望(000876)、蜀道、廈門國(guó)貿(mào)(600755)、湖北聯(lián)投等等。民營(yíng)企業(yè)如龍湖、鼎信、興唐、東方希望也有參拍。熱度最高的是高新區(qū)南中和33畝宗地，共24家企業(yè)參拍，其次是武侯區(qū)麗都82畝宗地，共10家企業(yè)參拍。郫都區(qū)紅光46畝宗地經(jīng)過(guò)9輪競(jìng)價(jià)成交。

（責(zé)任編輯：劉靜 HZ010）