"交房即發(fā)證"是不動產(chǎn)登記工作進(jìn)一步深化，“放管服”改革，優(yōu)化營商環(huán)境的重要舉措是大勢所趨！

5月29日，寶豐縣領(lǐng)創(chuàng)天譽(yù)華都“交房發(fā)證儀式”在領(lǐng)創(chuàng)天譽(yù)華都舉行，這也是河南省平頂山市首家“交房即交證”的改革試點(diǎn)項(xiàng)目。

儀式由縣委常委、組織部長郭杰主持，縣委副書記、縣政府代縣長王代強(qiáng)出席儀式，縣政府辦、督察局、稅務(wù)局、財(cái)政局、自然資源局、住建局、行政審批中心、楊莊鎮(zhèn)等單位負(fù)責(zé)人參加儀式。

縣委領(lǐng)導(dǎo)說到：寶豐領(lǐng)創(chuàng)天譽(yù)華都試點(diǎn)的“交房即發(fā)證”工作將成為一個(gè)示范工程。下一步，縣內(nèi)各自然資源部門將全面推行“交房即發(fā)證”工作的改革經(jīng)驗(yàn)，不斷掀起“改革風(fēng)”，大力推動“一件事”集成服務(wù)，讓全縣人民享受到越來越多的改革發(fā)展紅利。

一手拿著新房鑰匙，一手捧著不動產(chǎn)權(quán)證書

業(yè)主們再也不用為辦證到銀行

登記大廳排隊(duì)、取號來回奔波

便民惠企 政務(wù)改革新篇章

“交房的同時(shí)領(lǐng)到不動產(chǎn)登記證書，保障了百姓的居住權(quán)、產(chǎn)權(quán)同步實(shí)現(xiàn)。推進(jìn)這項(xiàng)工作的目的，就是為企業(yè)排憂解難，讓群眾睡得安穩(wěn)、住得踏實(shí)?！弊〗ň滞蹙珠L說，“交房即發(fā)證”工作是優(yōu)化營商環(huán)境工作的一個(gè)縮影，更是“一網(wǎng)通辦、一次辦成”政務(wù)服務(wù)改革工作成果的集中體現(xiàn)。

這就意味著，開發(fā)商既要重視樓盤質(zhì)量，又要不斷提升自身服務(wù)水平，要以品質(zhì)、口碑、業(yè)績來贏得廣大購房者。

大地實(shí)力 責(zé)任擔(dān)當(dāng)

作為責(zé)任地產(chǎn)公司，領(lǐng)創(chuàng)天譽(yù)華都的開發(fā)商領(lǐng)創(chuàng)地產(chǎn)在保證建筑質(zhì)量安全合格、住房產(chǎn)權(quán)完整的前提下，積極主動向縣自然資源和規(guī)劃局、縣不動產(chǎn)登記中心等相關(guān)部門提交辦理不動產(chǎn)權(quán)證所需的資料，并預(yù)交各項(xiàng)稅費(fèi)，率先通過了竣工、規(guī)劃、消防等驗(yàn)收，完成了不動產(chǎn)權(quán)證的初始登記。首發(fā)儀式在領(lǐng)創(chuàng)天譽(yù)華都的舉行，也是對企業(yè)誠信經(jīng)營的激勵(lì)與促進(jìn)。

行政引導(dǎo)  購房安心

 “交房即交證”的落地實(shí)施和常態(tài)化推進(jìn)，是從保護(hù)購房者權(quán)益的角度出發(fā)，通過政府的行政手段，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)依法建設(shè)、誠信經(jīng)營，更加重視樓盤質(zhì)量、項(xiàng)目監(jiān)管和服務(wù)質(zhì)量，主動承擔(dān)辦理不動產(chǎn)登記的主體責(zé)任，共同構(gòu)建誠實(shí)守信的房地產(chǎn)市場環(huán)境，對恢復(fù)和促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展具有積極作用。

”不動產(chǎn)權(quán)證“為何如此重要？

 “不動產(chǎn)權(quán)證”是房屋歸屬的書面憑證，相當(dāng)于房屋的身份證。按照法律規(guī)定，從開發(fā)商蓋好房子到購房者取得不動產(chǎn)權(quán)證，需要經(jīng)過以下程序：樓盤竣工通過相關(guān)部門的規(guī)劃驗(yàn)收后，開發(fā)商取得整個(gè)樓盤的大產(chǎn)權(quán)，然后分割給業(yè)主辦理小產(chǎn)權(quán)。整個(gè)過程需要一定時(shí)間才能完成，因此購房者拿到不動產(chǎn)權(quán)證有一定滯后性，短則數(shù)月，長則幾年。拿不到不動產(chǎn)權(quán)證，購房者在辦理家人落戶、子女入學(xué)、抵押貸款等方面都會受到影響。

買房容易辦證難 購房還需擦亮眼

“買房容易辦證難”，已在購房者心中留有深刻印象。不少業(yè)主交房多時(shí)，入住多年，還拿不到房產(chǎn)證已是司空見慣的現(xiàn)象。遲遲不辦或者干脆不辦證，給業(yè)主的遷辦戶籍、入托上學(xué)、信托抵押等帶來極大不便。

房產(chǎn)證拖延、遲辦，問題多出在發(fā)展商環(huán)節(jié)，但也與部分市民缺乏相關(guān)知識有關(guān)。從辦理“大證”，到辦“小證”，最后到業(yè)主領(lǐng)取自己房屋所有權(quán)證書。在這一環(huán)節(jié)之中，只要“資料齊備、手續(xù)合法”，一切就能夠進(jìn)行順利妥當(dāng)。但是只要從開發(fā)商、購房者到主管部門辦理手續(xù)過程中，任何一方出現(xiàn)問題，都會導(dǎo)致業(yè)主就拿不到房產(chǎn)證。企業(yè)有想法，政府來幫助在政企雙方的努力下領(lǐng)創(chuàng)地產(chǎn)開發(fā)的領(lǐng)創(chuàng)天譽(yù)華都在全市率先實(shí)現(xiàn)了“交房即發(fā)證”房屋交付使用新模式讓購房人的住權(quán)與產(chǎn)權(quán)同步實(shí)現(xiàn)的夢想成真

相關(guān)知識

“交房即發(fā)證” |領(lǐng)創(chuàng)天譽(yù)華都引領(lǐng)“交房領(lǐng)證”新時(shí)代
購房辦證“一趟不用跑” 福州全面實(shí)行交房即發(fā)證
成都開啟“交房即領(lǐng)證”新模式 一手拿鑰匙一手拿房產(chǎn)證
交房即發(fā)證!福州開始施行!
鄭州試點(diǎn)“交房即發(fā)證” 購房人一手拿鑰匙一手可拿房本
?？谑讉€(gè)“交房即交證”試點(diǎn)樓盤發(fā)證，有望明年全面鋪開
成都“交房記得證”開始實(shí)行
濟(jì)南實(shí)現(xiàn)新建商品房“交房即辦證”
“設(shè)計(jì)創(chuàng)享家”天貓魯班之星首屆3D設(shè)計(jì)服務(wù)大賽即將開賽！
我局召開市區(qū)“交地即發(fā)證”不動產(chǎn)登記工作推進(jìn)會