北京掛牌7宗預(yù)申請(qǐng)住宅用地，總起始價(jià)189.44億元

來源：智能家居時(shí)間：2023-05-08 16:36

5月6日晚間，北京市規(guī)劃和自然委員會(huì)掛牌7宗預(yù)申請(qǐng)住宅用地。其中，朝陽區(qū)、房山區(qū)各兩宗，經(jīng)開區(qū)、順義區(qū)、石景山區(qū)各一宗，總土地面積約27.18萬平方米，總建設(shè)控制規(guī)模約61.63萬平方米，總起始價(jià)189.44億元。

本次預(yù)申請(qǐng)中，地塊價(jià)格最高的為北京經(jīng)開區(qū)X47R1地塊，該地塊位于亦莊河西區(qū)，用地規(guī)模約77391.1平方米，建筑規(guī)模約177999.53平方米，用地性質(zhì)為R2二類居住用地，起始價(jià)68.8億元。該地塊體量較大，且無配建，容積率為2.3。

根據(jù)出讓規(guī)則，該地塊出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格791200萬元，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限53000平方米，當(dāng)現(xiàn)場競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號(hào)方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號(hào)的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

此外，根據(jù)掛牌文件信息，本次公告宗地預(yù)申請(qǐng)受理時(shí)間自2023年5月6日起至2023年5月26日17:00。