廈門首批擬出讓9宗宅地共計25.78公頃：島內(nèi)4宗，島外5宗

來源：智能家居時間：2023-03-21 16:20

3月19日，福建省廈門市自然資源和規(guī)劃局公告了首批擬出讓普通商品住房用地清單信息。

廈門首批擬出讓9宗宅地，島內(nèi)湖里區(qū)3宗（6.13公頃）、思明區(qū)1宗（2.37公頃），島外同安區(qū)2宗（3.73公頃）、翔安區(qū)3宗（13.55公頃），共計25.78公頃，最晚擬供應(yīng)時間為6月20日。

從建筑面積看，超過10萬平方米的地塊有3宗，分別是島內(nèi)的湖里區(qū)五緣灣片區(qū)云頂北路與金山中路交叉口東南側(cè)B05地塊、思明區(qū)環(huán)島干道與呂嶺路交叉口東北側(cè)地塊，以及島外的翔安區(qū)東部體育會展新城片區(qū)濱海東大道與東界路交叉口北側(cè)D08地塊。

此前的3月3日，廈門市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布2023年廈門市住宅用地供地計劃，全市計劃出讓25宗商品住宅用地，土地面積106.2公頃，建筑面積322.41萬平方米，其中島內(nèi)6宗（思明區(qū)1宗、湖里區(qū)5宗），島外19宗（集美區(qū)5宗、海滄區(qū)4宗、翔安區(qū)4宗、同安區(qū)6宗）。

《廈門市2023年住宅用地供應(yīng)計劃》顯示，2023年度廈門市住宅用地計劃供應(yīng)252公頃，其中產(chǎn)權(quán)住宅用地106公頃（商品住宅用地106公頃，共有產(chǎn)權(quán)住宅用地0公頃），租賃住宅用地55公頃（保障性租賃住宅用地55公頃，市場化租賃住宅用地0公頃），其他住宅用地91公頃。

在區(qū)域分布上，思明區(qū)計劃供應(yīng)4.06公頃，湖里區(qū)計劃供應(yīng)50.7公頃，集美區(qū)計劃供應(yīng)45.43公頃，海滄區(qū)計劃供應(yīng)30公頃，同安區(qū)計劃供應(yīng)48.53公頃，翔安區(qū)計劃供應(yīng)73.54公頃。

2022年，廈門四批次集中供地累計成交27宗涉宅用地，合計成交金額約611.85億元。27宗宅地中，除了島內(nèi)出讓的12宗地塊中有11宗地塊溢價成交，島外僅集美2宗地塊和同安1宗地塊溢價成交，其余均為底價成交。

此外，據(jù)《廈門市2023年國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃方案》，2023年廈門全市國有建設(shè)用地計劃供應(yīng)總量2026公頃，低于2022年的實際供應(yīng)總量2868公頃，高于2018年－2022年的平均供應(yīng)總量1825公頃。除了住宅用地252公頃，廈門還將供應(yīng)商服用地50公頃、工礦倉儲用地310公頃、公共管理與公共服務(wù)用地572公頃、交通運輸用地836公頃、水利設(shè)施用地6公頃。