??2月1日起，《上海市住房租賃條例》正式施行。條例明確，加大對(duì)個(gè)人“二房東”監(jiān)管力度，要求其開(kāi)立租金監(jiān)管專(zhuān)用賬戶(hù)，并按規(guī)定將相關(guān)資金存入該賬戶(hù)。從事住房租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的“二房東”轉(zhuǎn)租房屋達(dá)到規(guī)定數(shù)量，必須辦理市場(chǎng)主體登記。同時(shí)，禁止群租，禁止將違法建筑、擅自改變使用性質(zhì)的房屋用于出租，并設(shè)定規(guī)范租賃行為的條款，平衡租賃雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

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