??12月以來，哈爾濱市各商業(yè)銀行快速落實央行、銀保監(jiān)會所發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》（即“金融16條”），支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

??目前已有哈爾濱銀行、浦發(fā)銀行積極響應(yīng)，與黑龍江省建設(shè)投資集團有限公司、匯智集團、魯商置業(yè)等重點房企戰(zhàn)略簽約，提供超百億元資金融資授信，來自金融機構(gòu)的大力支持給哈爾濱樓市帶來了利好和信心。

??浦發(fā)銀行與三家房企簽約

??浦發(fā)銀行助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式

??12月6日，浦發(fā)銀行與黑龍江匯智發(fā)展集團有限公司、哈爾濱魯商置業(yè)有限公司、哈爾濱濱江房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱“濱江地產(chǎn)”）舉行了戰(zhàn)略簽約儀式。

??簽約儀式上，浦發(fā)銀行哈爾濱分行黨委書記、行長任志昱詳細(xì)介紹了浦發(fā)銀行堅定落實房地產(chǎn)長效機制和全力支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的相關(guān)舉措。任志昱表示，浦發(fā)銀行堅決貫徹落實黨中央關(guān)于“疫要防住、經(jīng)濟要穩(wěn)住、發(fā)展要安全”的部署要求，積極踐行國有金融企業(yè)的使命擔(dān)當(dāng)，響應(yīng)中央政策精神，落實人民銀行、銀保監(jiān)會“金融16條”工作要求，不斷優(yōu)化信貸資源配置，大力服務(wù)實體經(jīng)濟穩(wěn)增長，合力共贏，多措并舉助力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，共創(chuàng)美好未來。

??“我們這三家房企都在浦發(fā)銀行申報了項目貸，我們御湖壹號項目申請了1億元的貸款，主要用于下一期項目開發(fā)使用?！睘I江地產(chǎn)總經(jīng)理馮建鋼告訴記者，來自金融機構(gòu)的大力支持給市場帶來了利好和信心。

??哈爾濱銀行提供百億元資金融資授信

??12月10日下午，哈爾濱銀行與包括黑龍江省建設(shè)投資集團有限公司、黑龍江匯龍房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱“匯龍地產(chǎn)”）等在內(nèi)的8家房企共同簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，為重點房企提供百億元規(guī)模資金融資授信，推進金融機構(gòu)與房企良性互動，促進哈爾濱市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。

??黑龍江欣匯龍房地產(chǎn)(集團)有限公司總經(jīng)理楊淑華致辭

??“資金緊張是房地產(chǎn)行業(yè)共性問題，融資渠道非常重要，對于保交樓、穩(wěn)定發(fā)展都有益。”會后，匯龍地產(chǎn)總經(jīng)理楊淑華接受中國房地產(chǎn)報記者采訪時表示。

??近年來，受疫情影響及多種不利因素疊加，哈爾濱市房地產(chǎn)市場進入深度調(diào)整階段，房企普遍出現(xiàn)流動性緊張、融資困難、資金短缺等困難。面對復(fù)雜嚴(yán)峻形勢，哈爾濱市不斷優(yōu)化哈爾濱市房地產(chǎn)政策，陸續(xù)出臺多個扶持政策，從人才、新市民、多孩家庭購房補貼、契稅補貼、住房公積金貸款等方面給予大力支持。

??同時，哈爾濱市也積極采取專項借款支持、釋放預(yù)售監(jiān)管資金、推動組建房地產(chǎn)發(fā)展基金等一系列舉措，全力用好政策工具，為企業(yè)排憂解難，有效防范處置風(fēng)險。

??哈爾濱銀行圍繞中國人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布的“金融16條”，研究擬訂了“哈爾濱銀行貫徹落實‘金融16條’支持房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展十項措施”。包括成立“金融支持房地產(chǎn)工作專班”專人推進落實；提供包括但不限于商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券（CMBS）、REITs、類REITs產(chǎn)品投資等更加豐富的金融產(chǎn)品；對于重點客戶、重要項目采取綠色通道形式加快審批和發(fā)放。對國有、民營各類房地產(chǎn)大中小企業(yè)一視同仁，不設(shè)置差異化審批條件。積極參與政府基金，對滿足要求的保交樓、保障房項目，通過綠色通道、平行作業(yè)等方式提高審批效率；對于開發(fā)企業(yè)存量融資，實事求是測算去化周期，通過存量貸款展期、調(diào)整還款安排等方式予以支持，促進項目完工交付；合規(guī)開展征信保護；差異化支持購房需求；提升線上化服務(wù)和體驗；做好按揭貸款紓困工作；持續(xù)強化客戶走訪對接；完善盡職免責(zé)配套措施十個方面，依法依規(guī)做好相關(guān)金融服務(wù)，將金融支持政策落實好落到位，切實保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，積極支持“保交樓、穩(wěn)民生”，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

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