杭州一手房供應(yīng)端“放閘” 4月份前7天賣(mài)出1910套

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-04-10 09:00

記者陸丹

4月進(jìn)入第二周，眼下，杭州的購(gòu)房者們最關(guān)心的，是要不要出手買(mǎi)房？哪些樓盤(pán)性?xún)r(jià)比高？

上月底，都市快報(bào)開(kāi)啟“溫暖2020·杭州春季云置業(yè)節(jié)”，匯聚眾多品牌房企，吸引了綠城、濱江、融創(chuàng)、萬(wàn)科、碧桂園、保利、德信等共30多家房企、100多個(gè)熱門(mén)樓盤(pán)競(jìng)相參加。

房企備足誠(chéng)意，紛紛推出特價(jià)房源，最多的一套房子優(yōu)惠了8萬(wàn)多元。在快抱App上線的春季云置業(yè)節(jié)頁(yè)面，也非常實(shí)用，讓購(gòu)房者足不出戶(hù)，手指點(diǎn)點(diǎn)，就能掌握杭州值得買(mǎi)(300785,股吧)的樓盤(pán)信息。

本次杭州春季云置業(yè)節(jié)在哪里舉辦？

都市快報(bào)旗下“快抱App”的云商城。

怎么進(jìn)入？

你可以通過(guò)以下四個(gè)通道——

1.掃描海報(bào)左下方二維碼，直接進(jìn)入商城看房源；

2.關(guān)注微信公眾號(hào)“快抱”，點(diǎn)擊下方工具欄第一欄“快抱小店”進(jìn)入；

3.掃描海報(bào)下面的二維碼，下載“快抱App”，在主頁(yè)右下方“會(huì)員社”找到通道；

4.還可以通過(guò)朋友圈分享的活動(dòng)頁(yè)面、活動(dòng)鏈接直接進(jìn)入。

一手房近期“開(kāi)閘”

遲到的“小陽(yáng)春”冒頭

克爾瑞浙江區(qū)域發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，杭州3月入市房源量達(dá)9001套，較2月的350套足足增了24倍。

從成交方面來(lái)看，3月份全市共有407個(gè)樓盤(pán)實(shí)現(xiàn)簽約，房源量達(dá)9888套，較2月的1494套大幅上揚(yáng)。

普通住宅成交6888套，217個(gè)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽的項(xiàng)目中，45個(gè)成交均價(jià)環(huán)比上揚(yáng)，51個(gè)成交均價(jià)環(huán)比下挫。其中，世茂璀璨瀾庭轉(zhuǎn)簽量最多，為422套。

別墅成交729套，75個(gè)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽的項(xiàng)目中，16個(gè)成交均價(jià)環(huán)比上揚(yáng)，7個(gè)成交均價(jià)環(huán)比下挫。其中，綠城湖畔云廬轉(zhuǎn)簽量第一，為317套；濱江華家池成交均價(jià)最高，為93806元/平方米。

再來(lái)看看進(jìn)入4月份以來(lái)杭州一手房的市場(chǎng)情況。中指研究院數(shù)據(jù)顯示，4月1日-7日，杭州市共成交1910套一手房源，平均一天賣(mài)出272套一手房。成交量最高的一天賣(mài)出了680套。

“原先很多人不能肯定，今年的樓市小陽(yáng)春還會(huì)不會(huì)來(lái)，從目前的市場(chǎng)情況來(lái)看，姍姍來(lái)遲的小陽(yáng)春已經(jīng)冒頭?！焙贾菀婚}系房企工作人員告訴我們，眼下，一手房“開(kāi)閘”，不少房企都在抓緊“出貨”。他認(rèn)為，上半年市場(chǎng)去化較快，下半年怎么走，現(xiàn)在還難以預(yù)估，“尤其是一些改善型購(gòu)房者，市場(chǎng)都在爭(zhēng)奪他們。畢竟，這類(lèi)人群，也是買(mǎi)一套、少一戶(hù)的?！?/p>

正在搖號(hào)登記的一手房

兼顧剛需、改善的選擇

目前，杭州有7個(gè)樓盤(pán)正在搖號(hào)登記。

從區(qū)位來(lái)看，呈多點(diǎn)分布，包含了蕭山市北、蕭山河上、南湖、余杭仁和、余杭良渚、丁蘭新城、富陽(yáng)高橋等板塊。

比如：位于蕭山市北的濱江東原·擁翠府，本次推308套房源，均價(jià)37500元/平方米（含裝修標(biāo)準(zhǔn)3500元/平方米），房源面積有95方和125方。這個(gè)盤(pán)體量不大，品質(zhì)有一定保障，遺憾的是附近沒(méi)有地鐵，但整體性?xún)r(jià)比還不錯(cuò)。

另一個(gè)位于南湖板塊的品質(zhì)樓盤(pán)眾安綠城·南湖明月，也正在登記中，從84方的小戶(hù)型到169方的改善戶(hù)型都有兼顧。

仁和的上塘九里，和城北萬(wàn)象城距離3站地鐵，算是個(gè)賣(mài)點(diǎn)；良渚板塊的低密產(chǎn)品聯(lián)發(fā)·藏瓏大境，也推出了48套比較稀缺的疊排，毛坯均價(jià)30900元/平方米。

除此之外，還有華僑城·芳菲與城、華景川·云流名邸、祥生·宸光悅均在登記行列中。

（責(zé)任編輯：李顯杰）