11月29日，北京第四批次集中供地4宗宅地進(jìn)行了現(xiàn)場競價，其中，金隅以32.315億＋35000㎡現(xiàn)房銷售搖號競得朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶西村29-321地塊，溢價率15%，成交樓面價約4.6萬/㎡。

據(jù)悉，該地塊編號為京土儲掛（朝）〔2022〕066號，地塊名稱為北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶西村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目29-321地塊R2二類居住用地。該地塊吸引了華潤、綠城、保利+建工、中海、金隅、招商、金茂+首開、中建智地、中建玖合等9家房企及聯(lián)合體參與競拍。

在競拍過程中，該地塊經(jīng)過數(shù)輪競價，以32.315億元觸達(dá)土地合理價格上限，轉(zhuǎn)入搖號環(huán)節(jié)確定競報人環(huán)節(jié)。在該環(huán)節(jié)，招商經(jīng)搖號被確定為土地合理上限價格競報人，隨后轉(zhuǎn)入競報“現(xiàn)房銷售面積”程序。在競報“現(xiàn)房銷售面積”環(huán)節(jié)，中建智地以35000㎡現(xiàn)房銷售競報觸頂，保利+建工、金隅、中建智地、中建玖合等4家房企及聯(lián)合體進(jìn)入最終搖號環(huán)節(jié)。最終，金隅以32.315億＋35000㎡現(xiàn)房銷售面積搖號競得朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶西村29-321地塊。

掛牌文件顯示，該宗地塊用地性質(zhì)為R2二類居住用地，起始價28.1億元，土地面積31920.74平方米，建筑控制規(guī)模≤70864平方米，地塊容積率2.22，控高60米，將以四通一平形式供地。

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