32.315億＋35000㎡現(xiàn)房銷售！金隅搖號(hào)競(jìng)得朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶西村29-321地塊

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2022-11-29 16:19

11月29日，北京第四批次集中供地4宗宅地進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，其中，金隅以32.315億＋35000㎡現(xiàn)房銷售搖號(hào)競(jìng)得朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶西村29-321地塊，溢價(jià)率15%，成交樓面價(jià)約4.6萬(wàn)/㎡。

據(jù)悉，該地塊編號(hào)為京土儲(chǔ)掛（朝）〔2022〕066號(hào)，地塊名稱為北京市朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶西村棚戶區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目29-321地塊R2二類居住用地。該地塊吸引了華潤(rùn)、綠城、保利+建工、中海、金隅、招商、金茂+首開(kāi)、中建智地、中建玖合等9家房企及聯(lián)合體參與競(jìng)拍。

在競(jìng)拍過(guò)程中，該地塊經(jīng)過(guò)數(shù)輪競(jìng)價(jià)，以32.315億元觸達(dá)土地合理價(jià)格上限，轉(zhuǎn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)確定競(jìng)報(bào)人環(huán)節(jié)。在該環(huán)節(jié)，招商經(jīng)搖號(hào)被確定為土地合理上限價(jià)格競(jìng)報(bào)人，隨后轉(zhuǎn)入競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售面積”程序。在競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售面積”環(huán)節(jié)，中建智地以35000㎡現(xiàn)房銷售競(jìng)報(bào)觸頂，保利+建工、金隅、中建智地、中建玖合等4家房企及聯(lián)合體進(jìn)入最終搖號(hào)環(huán)節(jié)。最終，金隅以32.315億＋35000㎡現(xiàn)房銷售面積搖號(hào)競(jìng)得朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶西村29-321地塊。

掛牌文件顯示，該宗地塊用地性質(zhì)為R2二類居住用地，起始價(jià)28.1億元，土地面積31920.74平方米，建筑控制規(guī)模≤70864平方米，地塊容積率2.22，控高60米，將以四通一平形式供地。

標(biāo)簽：北京土拍朝陽(yáng)

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