5月31日至6月1日，北京第二輪集中供地活動(dòng)開啟，17宗地塊總出讓面積98萬(wàn)平，總建筑面積175萬(wàn)平，總起始價(jià)559.7億元。其中，北京市朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶西村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目29-318地塊R2二類居住用地由中建智地以29.8億，溢價(jià)率13%拿下，無(wú)需配建保障房。

據(jù)悉，該地塊吸引了金茂、懋源、城建＋華潤(rùn)、中建智地、萬(wàn)科＋朝開、首開5家企業(yè)參與競(jìng)拍。

根據(jù)出讓文件顯示，該地塊編號(hào)京土儲(chǔ)掛（朝）［2022］024號(hào)，地塊名稱為北京市朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶西村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目29-318地塊，建設(shè)面積4.05萬(wàn)平，規(guī)劃建筑面積5.67萬(wàn)平，土地用途為居住用地，起始價(jià)26.3億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格302450萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米。同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限29000平方米，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序。

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