國(guó)有大行閃電授信逾萬(wàn)億馳援房企發(fā)展

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2022-11-25 07:10

證券時(shí)報(bào)記者秦燕玲

證券時(shí)報(bào)記者從銀保監(jiān)會(huì)相關(guān)部門負(fù)責(zé)人處了解到，央行、銀保監(jiān)會(huì)《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》印發(fā)后，6家國(guó)有大行迅速響應(yīng)，積極促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

具體來(lái)看，交通銀行(601328)、農(nóng)業(yè)銀行(601288)、中國(guó)銀行(601988)、工商銀行(601398)、建設(shè)銀行(601939)、郵儲(chǔ)銀行相繼與房企簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。根據(jù)公開信息整理，郵儲(chǔ)銀行、工商銀行、中國(guó)銀行、交通銀行對(duì)各房企授予的信貸額度累計(jì)已達(dá)12750億元。

11月24日，工商銀行宣布與12家全國(guó)性房地產(chǎn)企業(yè)，以總對(duì)總方式簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，提供意向性融資總額達(dá)6550億元。證券時(shí)報(bào)記者了解到，這12家全國(guó)性房企包括中國(guó)海外發(fā)展、保利發(fā)展、華潤(rùn)置地、招商蛇口(001979)、深圳華僑城、萬(wàn)科集團(tuán)、金地集團(tuán)(600383)、綠城、龍湖集團(tuán)、碧桂園、美的置業(yè)和金輝集團(tuán)。

工商銀行表示，未來(lái)將充分發(fā)揮資金、渠道、服務(wù)等方面優(yōu)勢(shì)，圍繞房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個(gè)人住房按揭貸款、房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)融資、租賃住房融資、保函置換預(yù)售監(jiān)管資金、債券承銷與投資等業(yè)務(wù)領(lǐng)域，與相關(guān)房企集團(tuán)開展全方位合作，滿足企業(yè)合理融資需求。

同日，建設(shè)銀行邀請(qǐng)88家房地產(chǎn)和住房租賃企業(yè)，召開房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)展望暨住房租賃基金交流會(huì)，并與8家房企簽署合作協(xié)議。

郵儲(chǔ)銀行11月24日也宣布分別與萬(wàn)科集團(tuán)、龍湖集團(tuán)、綠城、碧桂園、美的置業(yè)簽署全面戰(zhàn)略合作協(xié)議，提供意向性融資總額2800億元。

中國(guó)銀行繼11月23日與萬(wàn)科集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，宣布為其提供不超過(guò)1000億元人民幣或等值外幣的意向性授信額度后，24日又與碧桂園、龍湖集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，為碧桂園、龍湖集團(tuán)各提供600億元意向性授信額度。

上述負(fù)責(zé)人指出，去年下半年以來(lái)，少數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)由于長(zhǎng)期“高杠桿、高負(fù)債、高周轉(zhuǎn)”的經(jīng)營(yíng)模式不可持續(xù)出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，并對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生了外溢效應(yīng)，同時(shí)受疫情影響，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)一些調(diào)整。銀保監(jiān)會(huì)堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，指導(dǎo)銀行做好對(duì)房地產(chǎn)的信貸投放。

最新數(shù)據(jù)顯示，1~10月，銀行業(yè)投放房地產(chǎn)開發(fā)貸款2.64萬(wàn)億元，發(fā)放按揭貸款4.84萬(wàn)億元，為穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)提供了有力金融支持。銀保監(jiān)會(huì)有關(guān)部門負(fù)責(zé)人透露，“保交樓”專項(xiàng)借款工作已取得階段性進(jìn)展，專項(xiàng)借款資金已基本投放至項(xiàng)目，資金投入帶動(dòng)形成一批實(shí)物工作量，有效促進(jìn)了項(xiàng)目建設(shè)交付。

銀保監(jiān)會(huì)將加強(qiáng)與住建部、央行等相關(guān)部門的溝通配合，協(xié)同一致，同向發(fā)力，督促銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)依法依規(guī)做好相關(guān)金融服務(wù)，將金融支持政策落實(shí)好、落到位，切實(shí)保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，積極支持“保交樓、穩(wěn)民生”，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。