驗房師成新職業(yè)，對保交付有積極作用

來源：智能家居時間：2022-10-28 17:50

10月27日，據(jù)中房協(xié)消息，驗房師作為新職業(yè)被納入到職業(yè)分類大典中。此次驗房師新職業(yè)的誕生，對于后續(xù)住房市場也會產(chǎn)生積極的影響。

人社部新聞發(fā)布會上，新修訂的《中華人民共和國職業(yè)分類大典（2022年版）》發(fā)布。此次新版本中總職業(yè)數(shù)為1639個，相比2015年增加了158個新職業(yè)。其中，驗房師作為新職業(yè)之一被正式納入大典，這也是此次大典修訂中房地產(chǎn)領(lǐng)域唯一的新增職業(yè)。

從此次職業(yè)變動情況看，其吻合了當前產(chǎn)業(yè)和社會發(fā)展的新趨勢，進而形成了職業(yè)的新認定，反映了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)下職位的細分和發(fā)展。房地產(chǎn)領(lǐng)域中新增加了驗房師職業(yè)，很大程度上也體現(xiàn)了此類職業(yè)的重要性，其和房地產(chǎn)發(fā)展的趨勢和需求變化等有關(guān)，也是房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變化的重要體現(xiàn)。

房地產(chǎn)購房和交付領(lǐng)域?qū)嶋H上一直有驗房的業(yè)務，但更多還是自發(fā)的、非官方的模式，所以也使得驗房領(lǐng)域缺乏統(tǒng)一的規(guī)范和要求，也缺乏職業(yè)作業(yè)標準的統(tǒng)一。此次政策填補了此類空白，也是房地產(chǎn)領(lǐng)域需要關(guān)注的重要內(nèi)容。

驗房師的職業(yè)增加，恰和當前保交付等工作有了結(jié)合。這兩年購房者對于房屋交付的關(guān)注程度增加，通過此類驗房師的崗位確定，對于后續(xù)驗房服務的供求兩端都有積極的作用，有助于促進驗房業(yè)務的發(fā)展，對于購房者房屋交付的保障具有積極作用。

此外，驗房師業(yè)務的誕生，實際上也對此類業(yè)務落實了更加規(guī)范的導向。過去驗房業(yè)務也有很多不規(guī)范的操作，同時也和房企等產(chǎn)生了較多矛盾，中間產(chǎn)生的房企業(yè)主的矛盾也難以化解，所以驗房師新職業(yè)誕生，確實有助于更科學規(guī)范落實驗房業(yè)務。

對于中介和房企等機構(gòu)來說，也要密切關(guān)注此類職業(yè)，這就相當于房地產(chǎn)交付中多了一類新的服務機構(gòu)。同時驗房師也要結(jié)合當前住房制度改革、住房產(chǎn)品改革等做好業(yè)務的創(chuàng)新。

文/嚴躍進（易居研究院智庫中心研究總監(jiān)）編輯王進雨校對趙琳

（責任編輯：王治強 HF013）