為了讓您更迅速的了解上周樓市熱點新聞，小編將為您全面梳理過去一周樓市熱門資訊，并作簡要點評。

從“加快”到“穩(wěn)妥” 重提房地產(chǎn)稅立法有利樓市健康發(fā)展

近日，中共中央、國務院發(fā)布《關于新時代加快完善社會主義市場經(jīng)濟體制的意見》（以下簡稱《意見》）。《意見》指出，要加快建立現(xiàn)代財稅制度，穩(wěn)妥推進房地產(chǎn)稅立法。

焦點解讀：

房地產(chǎn)稅自提出改革以來一直倍受關注，據(jù)小編了解，當前我國征收的是房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，房地產(chǎn)稅改革則是要將兩個稅種“合二為一”，對企業(yè)和個人都會有一定影響，同時還有關乎群眾切實購房利益的公積金政策也將面臨改革。小編認為，任何改革的推進都是為房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，對購房者以及市場來說都有著積極作用。

統(tǒng)計局發(fā)布4月商品房價數(shù)據(jù) 70個大中城市房價延續(xù)微漲態(tài)勢

國家統(tǒng)計局5月18日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，4月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.1%，漲幅比上月擴大0.6個百分點。

焦點解讀：

4月樓市需求進一步釋放，部分城市房價出現(xiàn)微漲態(tài)勢。在此情形下，各地堅持“房住不炒”原則，市場活躍度以及成交量雖出現(xiàn)上升趨勢，但總體保持穩(wěn)定。小編認為，4月份新房價格上漲是房地產(chǎn)市場轉暖的表現(xiàn)，隨著疫情緩解，在“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”的政策導向下，房地產(chǎn)市場將維持平穩(wěn)運行。

百強房企布局新業(yè)務方式 市場多元化發(fā)展趨勢明顯

近日，萬科A就長租公寓、食品業(yè)務等非開發(fā)業(yè)務出臺了跟投機制，支持多元化業(yè)務發(fā)展。此外，多家房企針對長租房的創(chuàng)新型融資獲交易所通過。房企非開發(fā)業(yè)務獲機制保障趨勢明顯。

焦點解讀：

今年在疫情影響下，新房銷售成交迅速下滑，不僅有房企轉戰(zhàn)線上直播賣方，還有不少房企通過長租公寓、養(yǎng)老服務、綠色金融、機器人、汽車、生豬養(yǎng)殖等幾大板塊創(chuàng)新業(yè)務。小編認為，多元化發(fā)展雖有利于房企暫時解決當下困難，但對企業(yè)自身實力要求很高，房企應謹慎。

相關知識

焦點評市:房地產(chǎn)稅改革再提 部分城市房價微漲樓市平穩(wěn)
6月房價環(huán)比上漲城市再增多 部分城市樓市調控料加碼
4月份70個大中城市房價微漲 防范個別城市房價過快上漲
財政部等4部門召開房地產(chǎn)稅改革試點座談會，傳遞什么信號？
房地產(chǎn)稅改革試點來了，對樓市長期影響有限
焦點評市:“金九”成色不足 樓市調控持續(xù)收緊
4月樓市再回暖:70城延續(xù)微漲
部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點工作
焦點一周匯總: 樓市新規(guī)頻出 金九銀十樓市繼續(xù)上行?
財政部等4部門在京召開房地產(chǎn)稅改革試點工作座談會