10月13日，湖北武漢、宜昌和襄陽三市將房貸利率進行了下調(diào)，即為3.9%。此次調(diào)整也進一步說明，四季度房貸“破四進三”是各地重要的動作。

根據(jù)報道，三地首套房貸最低利率近期均已進行了下調(diào)，由4.1%降至3.9%。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進稱，此次湖北三市調(diào)整房貸利率，響應(yīng)了此前央行房貸利率下限放寬的政策，對于后續(xù)其他城市有較好的啟發(fā)意義。這三個城市是湖北能級最高的城市，換而言之，此類城市樓市壓力若是較大，那么其他地級市后續(xù)政策也會模仿此類城市。這也給了很多省市啟發(fā)，尤其是哈爾濱、蘭州、大連、石家莊、昆明和貴陽等，都是需要下調(diào)利率的。這也意味著，此類城市相關(guān)省份所有地級市，后續(xù)利率下調(diào)都有可能，后續(xù)要密切關(guān)注相關(guān)地級市的房貸政策調(diào)整可能。

房貸利率是否會如此前廣東清遠一樣直接調(diào)整至3.7%？嚴躍進稱，就目前看還不會。各地若是要調(diào)整，3.9%的利率是最合適的?！爱斎灰恍毫Ρ容^大的城市，商業(yè)銀行也會繼續(xù)進行調(diào)整，但要調(diào)整至3.7%，還需要點時間。不管如何，目前房貸‘低利率’時代開啟，對于四季度樓市行情提振的作用確實會比較明顯。”

校對 楊許麗

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