北京首套房公積金5年以上貸款利率已下調(diào)至3.1%

來源：智能家居時間：2022-10-10 16:20

十一長假結(jié)束后，各地調(diào)整住房公積金貸款利率的消息接踵而至。

藍鯨財經(jīng)于10月9日獲悉，從本月起，北京市管首套房住房公積金貸款利率已下調(diào)0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別降至2.6%和3.1%。繳存職工新購房，可按新利率執(zhí)行。另外，市管存量首套房住房公積金貸款利率將于明年1月1日起調(diào)整。

9月30日，央行發(fā)布消息稱，自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率，5年以下（含5年）利率將至2.6%，5年以上利率降至3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。這是公積金貸款利率7年來的首次調(diào)整。

繼央行發(fā)布重磅利好消息之后，全國多地對首套個人住房公積金貸款利率進行調(diào)整。8日以來，已有石家莊、安徽、杭州、合肥、南京等多個城市相繼宣布下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率。

在10月8日舉辦的“中指市場形勢及企業(yè)研究成果分享會”上，中指研究院指數(shù)事業(yè)部中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場研究總監(jiān)陳文靜分析稱，降低購房門檻、降低購房成本仍是政策調(diào)整的重要方向。一二線熱點城市限購或以“優(yōu)先放松郊區(qū)限購”的方式漸進式放松，限貸政策或?qū)⑦M一步優(yōu)化，特別是“認房認貸”政策放松將有助于改善性住房需求釋放；更多三四線城市的行政限制性政策則有望全面取消。隨著央行和銀保監(jiān)會階段性調(diào)整差別化住房信貸政策，四季度將有更多城市結(jié)合自身實際情況調(diào)整首套房貸利率下限。

（責任編輯：岳權利 HN152）