又一影視巨頭來了!博納影業(yè)宣布落戶南沙!具體位置在這

來源：智能家居時間：2020-05-27 22:03

上個月，鳳凰衛(wèi)視斥資18億拿下南沙黃閣亭角片區(qū)的2020NJY-1地塊，將打造粵港澳大灣區(qū)媒體文創(chuàng)產業(yè)中心。

今日（5月27日），廣州舉行第113場疫情防控復工復產新聞發(fā)布會（文化和電影產業(yè)復工復產專題）。發(fā)布會上，廣東博納影業(yè)傳媒有限公司宣布落戶廣州南沙。

博納影業(yè)是什么來頭？

沒聽過博納影業(yè)，你還沒看過這些電影嗎？《中國機長》、《決勝時刻》、《烈火英雄》...這些口碑甚好的作品皆出自它手下。

博納影業(yè)1999年成立，是中國電影產業(yè)的領軍企業(yè)，近年來，其不斷進行電影實踐與創(chuàng)新，制作了多部主旋律商業(yè)大片，并取得了票房佳績。

博納影業(yè)集團總裁于冬在發(fā)布會上稱，博納影業(yè)將依托大灣區(qū)的人才、文化、體制優(yōu)勢，與廣東電影同仁一起，著力打造中國電影第三極創(chuàng)造高地。

博納影業(yè)未來將帶來三個重磅電影項目，題材與大灣區(qū)密切相關，貼近現實生活，其中包括《中國醫(yī)生》、《欽差大臣》及根據“克什米爾公主號事件”改編的電影等。

扶持電影產業(yè)，南沙是認真的！

據了解，近年來，南沙區(qū)出臺了“1+1+10”政策體系，進一步優(yōu)化產業(yè)發(fā)展環(huán)境，吸引了博納等一大批優(yōu)質項目落地，目前博納影業(yè)（廣東）有限公司、廣東博納影業(yè)傳媒有限公司已于近期先后在南沙成立。

此外，為進一步打造大灣區(qū)電影產業(yè)高地，提升南沙文化軟實力，南沙正著手制定《廣州南沙新區(qū)（自貿片區(qū)）促進電影產業(yè)發(fā)展扶持辦法》。

廣州市南沙區(qū)委常委、宣傳部部長段德海介紹，電影產業(yè)扶持辦法體現了兩個重點：一是重點引進電影產業(yè)總部企業(yè)；二是針對性扶持電影后期制作企業(yè)。

可見，南沙區(qū)的發(fā)展絕不僅僅是紙上談兵，其利好都是可見的。

“博納影業(yè)”3.2億元競得靈山島尖2019NJY-18地塊

得知博納影業(yè)落戶后，大家最關心的想必是其到底落戶哪個位置了呢？

血拼妹查閱了之前的土拍記錄，發(fā)現，早在今年2月7日，博納影業(yè)以總價32490萬元、樓面價6651元/㎡拿下了靈山島尖2019NJY-18地塊。

該地塊建筑限高125米，競得人需在南沙從事文化傳播和文化藝術咨詢服務、營業(yè)性文藝表演、電影和影視節(jié)目制作等業(yè)務。

作為南沙定位最高板塊明珠灣的核心，靈山島尖一直是被賦予眾望。

值得一提的是，該地塊位于靈山島尖規(guī)劃的商務區(qū)內，這里已經入駐了中交建總部、中鐵集團港航局和中鐵隧道局總部、星河總部、越秀國際金融中心、國際風險投資中心、廣州商品清算中心、南沙國際貿易中心等眾多企業(yè)總部和金融機構等，目前正在如火如荼的建設中。

此次博納影業(yè)的落戶又為靈山島甚至南沙的產業(yè)畫上濃墨重彩的一筆。

那么，搶先置業(yè)于此將是一個不錯的選擇。目前，靈山島尖在售項目已有很多，均價在3-4萬/㎡之間。

這些項目所處位置、配套等都差不多，如何進行選擇主要看各自的稀缺的一面以及購房者所關注的方面。我們主要來看看3個占據景觀優(yōu)勢的項目。

瑞府&金科博翠明珠：南向望江

華潤置地瑞府和金科博翠明珠屬于屬于占盡江景優(yōu)勢的一方，項目過了馬路之后便是江景。業(yè)主茶余飯后到江邊走走，看看江景，還是挺美好的。

金科博翠明珠是靈山島尖首個開盤的項目，項目目前主推5號樓、7號樓，在售建面約127㎡四房、建面約135㎡四房、建面約142㎡四房，其中，5號樓均價約35000-41000元/㎡，7號樓最靠近江邊，均價約36000-42000元/㎡，預計2022年交付首期住宅。

瑞府近日開盤，主推平層、復式及疊墅產品。其中，平層產品涵蓋建面約100㎡三房兩廳兩衛(wèi)、145㎡四房兩廳兩衛(wèi)，帶裝修均價約33000元/㎡；復式產品涵蓋建面約113㎡四房兩廳三衛(wèi)、136㎡五房兩廳三衛(wèi)，帶裝修均價約33000元/㎡；疊墅產品涵蓋建面約135㎡上疊產品、建面約140㎡下疊產品，毛坯價格約50000-60000元/㎡。

佳兆業(yè)悅江府：北向望江

和前兩者不同，佳兆業(yè)悅江府位于島的北面，北向望江，江面也很開闊。

項目目前尚未開發(fā)營銷中心，其主推四房的小高層洋房單位。項目分兩期開發(fā)，總占地47000㎡，總建面135000㎡，綠化率35%，容積率2.0。產品包含疊拼別墅及小高層洋房。