近日，重慶市公共資源交易中心發(fā)布2020年重慶土地推薦手冊，重點推薦各區(qū)優(yōu)質地塊。銳理數(shù)據將根據土地推薦手冊，分區(qū)域介紹各區(qū)優(yōu)質地塊情況，以下是高新區(qū)重點地塊介紹。

本次推薦中，高新區(qū)重點地塊有2宗，總用地面積約580畝，計容建筑規(guī)模約60萬平方米，以居住用地為主。

高新區(qū)重點地塊

高新區(qū)西永組團高新區(qū)西永組團U8-13-2/02、U8-13-1/02、U8-5-1/03、U8-17-1/02、U10-1-9/02、U10-1-11/02、U10-3/02、U10-4/02地塊

用    途：二類居住用地、商業(yè)用地、商務用地

土地面積：514畝

建筑面積：51.67萬㎡

容積率：1.5

儲備單位：地產集團

銳評：大學城板塊為該區(qū)域內開發(fā)較早的板塊，周邊大學資源豐富，每年都有大量新生涌入。在周邊新房市場上，大學城板塊新房產品業(yè)態(tài)多樣，市場競爭較大。在二手房上，地塊周邊大部分二手房產品房齡較新，且品質較好，對于新房同樣具有很大競爭力。

本次推薦的一共有8個小地塊，總體體量較大。基本可以代表該區(qū)域未來的發(fā)展方向。地塊容積率不高，未來產品多以改善類產品為主。

地塊周邊交通路網完善，繞城高速、大學城中路、大學城東路、西雙大道、西永大道等道路已經全部通車，組成了完善的道路交通網絡。

另外，地塊周邊教育資源、商業(yè)醫(yī)療資源也都十分豐富。

高新區(qū)西永組團高新區(qū)西永組團L60-2地塊

用    途：二類居住用地

土地面積：66畝

建筑面積：8.79萬㎡

容積率：2.0

儲備單位：西永微電園

銳評：本地土地推擠地塊為該區(qū)域內較為成熟板塊，周邊第一批新房已經交付，小區(qū)入住率高，有一定人流基礎。

相較于重慶其他區(qū)域的土地，本次推介地塊本身品質較高，地塊平坦，內部高差小，且?guī)缀鯖]有大型植被。

地塊周邊交通路網完善，東臨永祥路，南臨金科天宸和西尊路，西臨永泰路，北臨融創(chuàng)文旅城。

地塊周邊社區(qū)商業(yè)已經基本開業(yè)，能夠滿足居民生活所需。未來還有融創(chuàng)茂、龍湖天街等大型購物中心，未來商業(yè)資源十分豐富。

來源：銳理數(shù)據

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