文|原創(chuàng)中心 陳盼盼

5月25日-5月27日，格力地產(chǎn)出現(xiàn)連續(xù)3個交易日漲停，股價創(chuàng)新高，達(dá)7.05元/股，總市值145.31億元。

5月27日晚間，針對股票交易異常波動，格力地產(chǎn)發(fā)布公告稱，格力地產(chǎn)股票于2020年5月25日、5月26日、5月27日連續(xù)3個交易日內(nèi)日收盤價格漲幅偏離值累計達(dá)到20%，屬于股票交易異常波動的情形。經(jīng)自查，公司目前經(jīng)營情況正常，日常經(jīng)營情況及外部環(huán)境沒有發(fā)生重大變化，不存在影響公司股票交易價格異常波動的應(yīng)披露而未披露的重大信息。

焦點地產(chǎn)新聞進(jìn)一步查詢公告獲悉，格力地產(chǎn)存在以下四項重大事項，或與近期股票交易異動有關(guān)。

具體而言，一是，5月10日，格力地產(chǎn)披露，公司全資子公司珠海保聯(lián)資產(chǎn)管理有限公司擬通過協(xié)議方式購買League Agent (HK) Limited持有的上?？迫A生物工程股份有限公司9586.3萬股股份（占科華生物總股本的18.63%），購買價格為17.26億元，折合每股18元，相比本公告披露日前一交易日科華生物股價16.90元/股的溢價率為6.5%。公告指出，目前該事項正在辦理中?；I劃重大資產(chǎn)重組事項，公司股票自2020年5月11日(星期一)開市起停牌。

焦點地產(chǎn)新聞了解到，上述交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，且構(gòu)成重大資產(chǎn)重組，格力地產(chǎn)股票亦自2020年5月11日開始停牌，直至5月25日復(fù)牌。

二是，5月22日，格力地產(chǎn)董事會審議通過了 《關(guān)于<格力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購買資產(chǎn)并募集配套資金暨關(guān)聯(lián)交易預(yù)案>及其摘要的議案》等與本次交易相關(guān)議案，稱為了響應(yīng)建設(shè)粵港澳大灣區(qū)政策，促進(jìn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，格力地產(chǎn)擬向珠海市國資委、城建集團(tuán)發(fā)行股份并支付現(xiàn)金，購買其持有的免稅集團(tuán)100%股權(quán)，具體股份、現(xiàn)金支付比例將由交易各方在正式協(xié)議中予以協(xié)商確定。

與此同時，格力地產(chǎn)擬向中國通用技術(shù)（集團(tuán)）控股有限責(zé)任公司下屬公司通用投資非公開發(fā)行股份募集配套資金，募集配套資金總額預(yù)計不超過8億元，且不超過格力地產(chǎn)以發(fā)行股份方式購買免稅集團(tuán)股權(quán)交易價格的100%；預(yù)計發(fā)行股份數(shù)量不超過1.86億股，發(fā)行股份數(shù)量不超過本次交易前格力地產(chǎn)總股本的30%。最終發(fā)行股份購買資產(chǎn)的股份發(fā)行價格為4.30元/股。

據(jù)悉，本次重組完成后，珠海免稅集團(tuán)將成為格力地產(chǎn)全資子公司。格力地產(chǎn)業(yè)務(wù)范圍將涵蓋以免稅業(yè)務(wù)為特色的大消費產(chǎn)業(yè)、生物醫(yī)藥大健康產(chǎn)業(yè)，以及房地產(chǎn)業(yè)三大板塊。

三是，5月22日，格力地產(chǎn)披露控股股東提出要約收購報告書，稱格力地產(chǎn)控股股東珠海投資控股有限公司，擬通過全資孫公司珠海玖思投資有限公司（下稱：玖思投資）對格力地產(chǎn)提出要約收購。本次要約收購股份數(shù)量為1.83億股，占格力地產(chǎn)發(fā)行股份總數(shù)的8.89%，要約價格為6.50元/股。基于要約價格為6.50元/股的前提，本次要約收購所需最高資金總額為11.90億元。

四是，去年6月13日，格力地產(chǎn)審議通過了《關(guān)于第四次回購股份方案的議案》。截至2020年4月底，格力地產(chǎn)第四次回購股份已累計回購74,165,634股，已支付的總金額為36,549.73萬元。

此外，格力地產(chǎn)在公告的相關(guān)風(fēng)險提示中指出，格力地產(chǎn)正在籌劃的發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購買資產(chǎn)并募集配套資金相關(guān)事項涉及資產(chǎn)的審計、評估工作尚未完成，本次交易能否取得上述批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案或許可存在不確定性，取得相關(guān)批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案或許可的時間也存在不確定性。

而玖思投資以部分要約方式收購公司股份的要約收購期限自2020年5月27日起至2020年6月29日止。要約收購期限屆滿后，若預(yù)受要約股份的數(shù)量不高于本次預(yù)定收購股份數(shù)183,206,000股，則玖思投資按照收購要約約定的條件收購被股東預(yù)受的股份；若預(yù)受要約股份的數(shù)量超過183,206,000股，則玖思投資按照同等比例收購被股東預(yù)受的股份，余下預(yù)受要約股份解除臨時保管，不予收購。要約收購的結(jié)果存在不確定性。

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