龍湖集團(tuán)：上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入948億元，同比增長56.4%

來源：智能家居時(shí)間：2022-08-29 11:00

??8月26日中午，龍湖集團(tuán)發(fā)布上半年未經(jīng)審核中期業(yè)績(jī)公告。

??1~6月，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營業(yè)額948億元，同比增長56.4%；由商業(yè)投資、租賃住房及空間服務(wù)組成的經(jīng)營性收入持續(xù)發(fā)力，半年實(shí)現(xiàn)110億元，同比增長26%；其中投資性物業(yè)租金收入59億元，同比增長23%。

??期內(nèi)，合同銷售額858.1億元，對(duì)應(yīng)銷售總建筑面積為518.5萬平方米；股東應(yīng)占溢利為74.8億元，剔除公平值變動(dòng)等影響后之股東應(yīng)占核心溢利同比增長6.1%至65.5億元。毛利同比增長20.1%至201.5億元，毛利率為21.3%。核心稅后利潤率為10.3%，核心權(quán)益后利潤率為6.9%。凈負(fù)債率（負(fù)債凈額除以權(quán)益總額）為55.3%，在手現(xiàn)金為875.5億元。綜合借貸總額為2123.8億元，平均借貸成本為年利率3.99%；平均貸款年限為6.28年。

??上半年，集團(tuán)如期交付70余個(gè)項(xiàng)目、5萬余套住宅。新增收購?fù)恋貎?chǔ)備總建筑面積226萬平方米，權(quán)益面積134萬平方米，平均權(quán)益收購成本為每平方米9831元。

??截至2022年6月30日，集團(tuán)土地儲(chǔ)備合計(jì)6767萬平方米，權(quán)益面積為4690萬平方米。土地儲(chǔ)備的平均成本為每平方米5206元，為當(dāng)期簽約單價(jià)的31.4%。按地區(qū)分析，環(huán)渤海地區(qū)、西部地區(qū)、長三角地區(qū)、華中地區(qū)及華南地區(qū)的土地儲(chǔ)備分別占土地儲(chǔ)備總面積的31.8%、25.8%、18.7%、13.7%及10%。目前城市覆蓋數(shù)為69個(gè)，項(xiàng)目獲取的區(qū)位既聚焦一二線城市，也圍繞都市圈內(nèi)城市群周邊適度布局，單項(xiàng)目的開發(fā)規(guī)模也都控制在適當(dāng)水平，為提升集團(tuán)可售物業(yè)的周轉(zhuǎn)水平奠定良好基礎(chǔ)。