??走進(jìn)房企

??融創(chuàng)退出多個合作項目

??雅居樂再償還超10億元貸款

??瑞安房地產(chǎn)：上半年合約物業(yè)銷售額187億元，有信心完成250億元目標(biāo)

??中國電建上半年凈利潤61.02億元，同比增長19.25%

??億達(dá)中國上半年應(yīng)占利潤0.18億元，利潤減少2.53億元

??大唐集團(tuán)控股預(yù)期上半年股東應(yīng)占凈利潤介乎5000-6000萬元

??皇庭國際：上半年營收3.4億元，同比下降7.6%

??我愛我家上半年實現(xiàn)營收60.82億元

??【1】近日，從天眼查上查詢發(fā)現(xiàn)，融創(chuàng)退出了和華宇集團(tuán)以及海倫堡共同開發(fā)的位于重慶的星城原麓項目，該項目的開發(fā)商為重慶盛越鑫融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。穿透股權(quán)信息可發(fā)現(xiàn)，重慶盛越鑫融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司目前由重慶華宇盛越實業(yè)有限公司和重慶業(yè)瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有，持股比例分別為99%和1%。此外，華宇集團(tuán)對融創(chuàng)另一個合作項目天瀾上鏡的余下股權(quán)進(jìn)行了收購，該項目位于璧山青杠街道眾泰路88號，該項目為融創(chuàng)城項目三期，天瀾上境項目開發(fā)商為重慶錦樾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，施工總承包單位為重慶創(chuàng)設(shè)建筑工程有限公司。融創(chuàng)除了退出了前述兩個項目之外，8月23日，信達(dá)地產(chǎn)公告稱，信達(dá)地產(chǎn)全資子公司安徽信達(dá)房產(chǎn)擬以約1.57億元的價格收購融創(chuàng)子公司融創(chuàng)鑫恒投資集團(tuán)有限公司持有的融創(chuàng)政新50%股權(quán)及對應(yīng)債權(quán)。收購?fù)瓿珊?，安徽信達(dá)房產(chǎn)將直接及間接持有融創(chuàng)政新全部股權(quán)。

??【2】自8月進(jìn)入償債高峰期以來，雅居樂集團(tuán)控股有限公司已連續(xù)數(shù)次發(fā)出公告，內(nèi)容均為公司按時償還到期債務(wù)。8月25日，雅居樂再次公告，已將足夠資金存入信貸代理人指定的銀行賬戶，用于償還將于8月28日到期的7.196億港元及6000萬美元貸款余額。這是自8月11日以來的半個月內(nèi)，雅居樂第三次發(fā)布償債公告，而累計的償債金額已超26億元。

??【3】8月25日，瑞安房地產(chǎn)有限公司發(fā)布的中期業(yè)績顯示，上半年實現(xiàn)合約物業(yè)銷售額187億元，按年增長55%。截至6月底，已鎖定的銷售總額為437億元，將于下半年及其后交付并于該集團(tuán)財務(wù)業(yè)績中確認(rèn)。在商業(yè)物業(yè)組合方面，租金及相關(guān)收入總額為14.76億元，按年增長8%。瑞安房地產(chǎn)行政總裁王穎在業(yè)績會上表示，隨著下半年青浦等項目的開盤，相信銷售額能夠接近年初制定的250億元目標(biāo)，再加上年底會有武漢的項目開盤，比如武漢光谷、武漢天地，對于完成目標(biāo)很有信心。

??【4】8月25日，中國電力建設(shè)股份有限公司發(fā)布的2022年半年度報告顯示，上半年實現(xiàn)營收2656.46億元，去年同期為2503.32億元，同比增長6.12%。歸屬于上市公司股東的凈利潤為61.02億元，去年同期為51.17億元，同比增長19.25%。基本每股收益為0.3981元/股，同比增長19.51%。報告期末，總資產(chǎn)共計10179.6億元，較上年度末減少5.34%。

??【5】8月25日，億達(dá)中國控股有限公司發(fā)布未經(jīng)審核的中期業(yè)績報告顯示，上半年收入32.6億元，去年同期為18.19億元；銷售成本共計25.13億元，去年同期為13.29億元；毛利共計約7.47億元，去年同期為4.7億元，同比增加2.77億元。此外，上半年股東應(yīng)占利潤0.18億元，同比減少2.53億元。每股基本盈利0.007元，同比減少0.098元。上半年總資產(chǎn)共計413.78億元，去年年末為432.23億元，減少18.45億元。

??【6】8月26日，大唐集團(tuán)控股有限公司發(fā)布盈利警告，預(yù)期2022年上半年擁有人應(yīng)占凈利潤額介乎約5000萬元至6000萬元。大唐集團(tuán)表示，減少主要是由于集團(tuán)控股受房地產(chǎn)行業(yè)嚴(yán)峻的環(huán)境影響，2022年上半年取得的銷售收入有所降低且毛利率下降，計提的存貨減值有所增加，及匯兌損失等綜合因素所致。另悉，2022年1-7月，大唐集團(tuán)控股實現(xiàn)累計合約銷售金額約為132.9億元，同比下降約54%，環(huán)比增長10.3%；累計銷售面積約為134.33萬平方米，同比下降52.3%，環(huán)比增長10.06%；平均銷售價格約為每平方米9895元。

??【7】8月24日，皇庭國際發(fā)布的2022年上半年業(yè)績報告顯示，營業(yè)收入3.4億元，同比下降7.62%；歸屬于上市公司股東的凈利潤-2.5億元，同比下降978.46%；資產(chǎn)總額109.84億元，同比增長0.53%；歸屬于母公司所有者權(quán)益31.93億元，同比下降7.24%?；释H指出，2022年半年度，公司歸屬于上市公司股東的凈利潤較上年同期下降較多，主要原因為，受融資環(huán)境的影響及部分融資涉訴，公司融資成本大幅上升；以及國內(nèi)新冠疫情反復(fù)，對公司旗下物業(yè)實施減免租金，以切實減輕租戶經(jīng)營壓力。

??【8】8月25日，我愛我家披露的業(yè)績報告顯示，2022年上半年我愛我家實現(xiàn)營業(yè)收入60.82億元，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為23.11億元，較去年同期增長85.4%。報告期末，總資產(chǎn)為330.42億元；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)為102.22億元。

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