高品質交付凸顯核心競爭力綠地集團穩(wěn)民生為樓市注入信心

來源：智能家居時間：2022-08-12 20:30

《投資者網(wǎng)》葛凡梅

編輯湯巾

在房地產(chǎn)行業(yè)歷經(jīng)深度調整之際，“保交付”已經(jīng)成為房地產(chǎn)行業(yè)關鍵詞，是房企守住經(jīng)營生命線的核心。為此，各家房企紛紛打響了“交付戰(zhàn)”。

作為龍頭房企之一，綠地控股(600606)集團股份有限公司（下稱“綠地集團”，600606.SH）將“保交付”作為年內工作重點，緊抓項目復工復產(chǎn)，積極推進項目交付，交付工作成果顯著，以硬核實力彰顯責任與擔當。

8月10日，綠地集團位于上海黃浦濱江的重點項目——綠地外灘中心住宅部分“海珀外灘”迎來首期交付，這也是今年上海黃浦區(qū)首個交付取證的重點項目。

高品質實現(xiàn)交付

據(jù)悉，綠地集團本次交付的綠地·海珀外灘首期項目共207套，總交付面積53919平方米，交付時間為8月10日至20日。

為貫徹落實疫情防控要求，項目交付采取預約制，每天接待20戶左右，采用專人一站式服務，提供車場迎賓、手續(xù)辦理陪同、驗房陪同記錄及房修跟進等服務，驗房階段也有綠地項目部工程師進行現(xiàn)場溝通講解并快速解決相應訴求。

作為黃浦濱江的代表性住宅項目，綠地·海珀外灘不僅實現(xiàn)了如期交付，更以高品質的兌現(xiàn)能力，贏得了業(yè)主們的超高滿意度。

綠地·海珀外灘樹立了高端人居標桿，從現(xiàn)代化的建筑外立面到大面積的中心水景、多元風格的主題樓宇花園，從獨具匠心的精裝細節(jié)到綠芯智能家居系統(tǒng)，再到整體延續(xù)上海獨特摩登文化與生活格調的優(yōu)雅內涵和精致儀式感，都呈現(xiàn)出綠地集團高品質交付的責任感。

綠地·海珀外灘的超高品質，體現(xiàn)在每一處細節(jié)中。以外立面為例，綠地·海珀外灘通過進口石材、金屬與大面積的玻璃結合，立面設計將管線及外遮陽巧妙地隱藏起來，通過不銹鋼金色勾邊等收邊細節(jié)，使建筑造型與整個綠地外灘中心相互呼應，渾然一體。

此外，綠地·海珀外灘采用濱江豪宅極為罕見的圍合式布局，讓業(yè)主全方位享受海派園林景觀的同時也最大化地保證中央景觀，從建筑、園林到人居空間，全方位做到宜居設計。

在景觀打造上，綠地·海珀外灘不僅復刻外灘音樂亭的樣式，打造中心公共景觀亭，還匠造大面積的中心水景，既呼應了項目比鄰黃浦江的區(qū)位，又賦予豪宅應有的氣質與靈動。

同時，依托現(xiàn)有的建筑格局形成菡泉、挽晴、繁蔭、茗松四大主題花園，并將現(xiàn)代開放的公共景觀空間與主題樓宇花園相結合，實現(xiàn)多元化的景觀空間。

在景觀細節(jié)上，綠地·海珀外灘既有遵循中式庭院的造景手法，強調自然式的疊山理水而打造的靜謐溫馨交流空間；又有運用充滿外灘韻味的紅磚元素，承載英式文化和藝術美學，打造而成的英式花園；更有取自備受喜愛的枯山水景觀藝術手法打造的茗松庭院，營造禪意氣質空間。

此外，精致細膩的ART-DECO風格入戶大堂，大規(guī)模采用上海同類項目車庫中少見的環(huán)氧磨石車道的地下車庫，明確清晰的戶內功能分區(qū)等，每一處細節(jié)都彰顯出項目獨特、兼具未來性與文化傳承的新時代海派美學及高端人居屬性。

作為綠地四維產(chǎn)品體系“綠健百科”的范本住宅，綠地·海珀外灘還以5G科技智能云賦能，內外兼修打磨品質生活場景。據(jù)悉，綠地集團攜手華為在項目上打造新一代智能家居控制系統(tǒng)——“綠芯”系統(tǒng)，將傳統(tǒng)的智能家居控制與DIY控制相結合，靈活互聯(lián)家中新風、空調、地暖、燈光、窗簾等設備，此外，業(yè)主還可通過購置華為智能單品，接入綠芯系統(tǒng)，打造個性化智能住宅。

交付與盈利能力突出

事實上，為做好綠地·海珀外灘的高品質交付工作，綠地集團一直在積極主動開展好各項工作，持續(xù)強化項目全周期管理，以精細化管控保障項目品質與交付質量，履行好企業(yè)的主體責任。

綠地·海珀外灘是綠地外灘中心的住宅部分，位于上海黃浦區(qū)外灘金融集聚帶核心區(qū)域。從2019年至今，綠地外灘中心項目建設馬力十足，尤其在今年上半年上海疫情形勢嚴峻的背景下，項目圍繞住宅交付、景觀花橋單幅貫通等重大任務，在疫情期間堅持封閉管理、封閉施工，員工駐扎一線，完成封閉施工任務。

今年5月26日起，綠地外灘中心所有地塊完成復工方案的申報并獲得批準，開始正常施工，并于6月1日，開啟全面復工復產(chǎn)，在嚴格執(zhí)行防疫要求的前提下力保進度。

作為120萬方綠地外灘中心項目內唯一的居住載體，綠地·海珀外灘首期交付也推動著整體項目的加速兌現(xiàn)。據(jù)悉，除住宅部分迎來交付外，綠地外灘中心辦公樓部分除T1樓外均已建成交付，接下來將重點推進T1塔樓施工進展。

實際上，在今年上半年行業(yè)形勢和新冠疫情雙重影響之下，綠地集團想方設法有力推動項目復工復產(chǎn)，與此同時，嚴抓工程和產(chǎn)品質量，確保交付品質。

不僅綠地·海珀外灘，綠地集團今年以來已累計交付全國百余個項目，交付成績相當亮眼。數(shù)據(jù)顯示，綠地集團今年上半年已累計交付項目面積共計933.7萬平方米，結轉收入755億元。其中，6月交付52個項目，交付面積471.4萬平方米。

在當前市場大環(huán)境下，很多房地產(chǎn)住宅項目都守不住交付節(jié)點，延期交房的現(xiàn)象屢見不鮮。在這場“保交付”的大決戰(zhàn)中，綠地集團以高品質的產(chǎn)品與服務實現(xiàn)交付，無疑彰顯了企業(yè)核心競爭力和公信力，為地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展注入了強心劑。

與此同時，綠地集團圍繞“穩(wěn)發(fā)展、控成本、防風險”總體目標，業(yè)績表現(xiàn)良好。數(shù)據(jù)顯示，綠地控股2022年上半年實現(xiàn)營業(yè)收入2047.4億元，對應利潤總額91.3億元，歸屬于上市公司股東凈利潤42億元。

房地產(chǎn)業(yè)務方面，綠地控股2022年上半年累計完成銷售金額681億元，回款777億元；基建產(chǎn)業(yè)方面，實現(xiàn)營業(yè)收入1090億元，累計新簽合同2460億元，成功中標了陽新高速等一批重大基礎設施項目。

值得一提的是，根據(jù)8月3日《財富》雜志公布的2022年世界500強企業(yè)最新排名，綠地集團以2021年實現(xiàn)營業(yè)收入5443億元、同比增長19%的業(yè)績，位列全球企業(yè)第125位，排名再創(chuàng)新高，較去年上升17位。自2012年以來，綠地集團已連續(xù)11年成功入圍世界500強，排名整體實現(xiàn)穩(wěn)步提升。（思維財經(jīng)出品）■

（責任編輯：岳權利 HN152）