來源：南方日報

原標(biāo)題：寶安區(qū)住建局：所有住宅新盤采取抽簽方式選房銷售

連日來，針對網(wǎng)友和群眾反映的寶安區(qū)個別地產(chǎn)項(xiàng)目存在捂盤惜售、房源內(nèi)定等情況，寶安區(qū)住建局深入開展專項(xiàng)整治行動，對相關(guān)企業(yè)進(jìn)行走訪約談，督促房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范經(jīng)營行為，主動澄清不實(shí)信息。

日前，有網(wǎng)友反映寶安區(qū)新橋萬豐海岸城項(xiàng)目存在房源內(nèi)定問題，寶安區(qū)住建局對開發(fā)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行了約談，要求該項(xiàng)目采取委托公證公開抽簽選房的形式，公司員工不得參與房源炒作，不得內(nèi)部截留房源，不得將回遷房提前進(jìn)行交易。

同時，針對群眾投訴的華強(qiáng)城市花園存在捂盤惜售問題，市、區(qū)住建部門對該小區(qū)進(jìn)行了走訪調(diào)查，要求開發(fā)企業(yè)不得捂盤惜售，不得收取價外費(fèi)用，對于網(wǎng)絡(luò)上不實(shí)的言論要及時澄清，消除影響。華強(qiáng)城市花園開發(fā)企業(yè)塘尾股份合作公司已通過報紙發(fā)布公開聲明，承諾不會收取“喝茶費(fèi)”，若有本公司員工或中介人員有索要“喝茶費(fèi)”的情況，可向本公司和房地產(chǎn)主管部門投訴。

“位于寶安中心區(qū)的盛意家園已有現(xiàn)房卻不見入市，是否有捂盤惜售之嫌？”針對網(wǎng)友反映的情況，寶安區(qū)住建局對開發(fā)企業(yè)深圳市海匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)行了約談。5月23日，開發(fā)企業(yè)在報紙上發(fā)布了《關(guān)于澄清針對盛意家園不實(shí)言論的聲明》，當(dāng)中指出，該項(xiàng)目仍處于消防調(diào)試、室內(nèi)水電安裝、室內(nèi)公共部位裝修階段，還未達(dá)到現(xiàn)樓銷售條件，項(xiàng)目不存在內(nèi)定房源，任何以內(nèi)部提前拿房收取“喝茶費(fèi)”等費(fèi)用的行為，均為惡意欺詐行為。

寶安區(qū)住建局已責(zé)成所有住宅項(xiàng)目采取委托公證公開認(rèn)籌抽簽選房的形式予以銷售，如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)收取“喝茶費(fèi)”“更名費(fèi)”等價外費(fèi)用違法行為，將聯(lián)合市場監(jiān)管部門予以行政處罰。

據(jù)了解，近日深圳市住建局聯(lián)同、深圳市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會和寶安區(qū)住建局，對網(wǎng)傳掛牌價過高的個別二手房項(xiàng)目進(jìn)行檢查，責(zé)令涉事中介機(jī)構(gòu)將掛牌價格明顯高于近期真實(shí)成交均價的房源全部下架。目前寶安全區(qū)正在深入開展房地產(chǎn)市場專項(xiàng)整治行動，捂盤惜售、價外加價、虛假廣告、發(fā)布虛假房源等地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為均在此次專項(xiàng)治理行動之列，一旦發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法違規(guī)行為和樓盤，住建部門將進(jìn)行嚴(yán)厲查處并予以曝光。

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