樓市早餐會(huì) | 佳兆業(yè)引境內(nèi)債務(wù)重組獲得進(jìn)展；綠地控股擬轉(zhuǎn)增12.78億股股份；寶龍地產(chǎn)尚未償還2022年票據(jù)本金額2129.4萬美元

來源：智能家居時(shí)間：2022-07-26 10:20

1.佳兆業(yè)：引入品牌方盤活項(xiàng)目境內(nèi)債務(wù)重組獲得進(jìn)展

7月25日，佳兆業(yè)集團(tuán)(01638.HK)發(fā)布季度最新消息公告稱，公司于2022年6月27日宣布更換核數(shù)師，新任核數(shù)師于2022年7月開展審核工作。另悉，該集團(tuán)于境內(nèi)取得進(jìn)展，已與若干境內(nèi)金融機(jī)構(gòu)訂立安排延長其若干現(xiàn)有借款的期限。此外，已引入品牌方盤活若干項(xiàng)目的建設(shè)與銷售。佳兆業(yè)表示，將繼續(xù)與債權(quán)人進(jìn)行對話，并適時(shí)公布重組進(jìn)度及建議的最新消息。

2.寶龍地產(chǎn)：尚未償還2022年票據(jù)本金額為2129.4萬美元

7月26日，寶龍地產(chǎn)(01238.HK)發(fā)布公告稱，根據(jù)第四批2022年票據(jù)的條款，第四批2022年票據(jù)的所有尚未償還本金額及其應(yīng)計(jì)利息，于到期日2022年7月25日到期并應(yīng)支付。截至本公布日期，公司尚未償還該等沒有交換的第四批2022年票據(jù)余下尚未償還本金額21294000美元之本金及應(yīng)計(jì)利息。此外，根據(jù)第二批2022年票據(jù)的條款，第二批2022年票據(jù)的所有尚未償還本金額及其應(yīng)計(jì)利息，將于到期日2022年11月8日到期并應(yīng)支付。雖然公司不斷探討各項(xiàng)融資安排，惟就該等沒有交換的第二批2022年票據(jù)余下尚未償還本金額37259000美元，公司亦未必能于2022年11月8日償還該本金及應(yīng)計(jì)利息。

3.北京住總房地產(chǎn)30億元小公募項(xiàng)目狀態(tài)更新為“已反饋”

7月26日，北京住總房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券項(xiàng)目狀態(tài)更新為已反饋。據(jù)悉，債券品種為小公募，擬發(fā)行金額為30億元，發(fā)行人為北京住總房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，承銷商/管理人為華泰聯(lián)合證券有限責(zé)任公司，項(xiàng)目狀態(tài)更新為已反饋，更新日期為2022-07-25，受理日期為2022-07-11。

4.綠地控股(600606)擬向全體股東轉(zhuǎn)增12.78億股股份

7月25日，綠地控股集團(tuán)股份有限公司（簡稱“綠地控股”）發(fā)布2021年年度權(quán)益分派實(shí)施公告。公告顯示，綠地控股在2022年6月28日舉行的2021年年度股東大會(huì)中審議通過了轉(zhuǎn)增股本方案。根據(jù)公告，綠地控股此次轉(zhuǎn)增股本以方案實(shí)施前的公司總股本127.77億股為基數(shù)，以資本公積金向全體股東每股轉(zhuǎn)增0.1股，共計(jì)轉(zhuǎn)增12.78億股，此次分配后總股本為140.54億股。實(shí)施轉(zhuǎn)增股本方案后，按新股本總額140.54億股攤薄計(jì)算的2021年度每股收益為0.44元。

5.綠景中國非執(zhí)行董事陳偉生辭任因需要專注處理其他業(yè)務(wù)

7月25日，綠景（中國）地產(chǎn)投資有限公司發(fā)布非執(zhí)行董事辭任的公告。據(jù)了解，綠景（中國）地產(chǎn)投資有限公司董事會(huì)宣布陳偉生因需要專注處理其他業(yè)務(wù)，已辭任非執(zhí)行董事，由2022年7月25日起生效。于本公告日期，綠景中國執(zhí)行董事為黃敬舒（主席）、唐壽春（行政總裁）、葉興安、黃浩源及李俞霏；獨(dú)立非執(zhí)行董事為王敬、胡競英及莫凡。

6.越秀地產(chǎn)獲銀行提供7億港元的定期貸款融資

7月25日，越秀地產(chǎn)(00123)發(fā)布公告披露，泓景有限公司作為借款人與一家銀行訂立一份融資協(xié)議。據(jù)此，貸款人在融資協(xié)議的條款及條件之規(guī)限下提供7億港元的定期貸款融資，貸款期由融資協(xié)議日期起計(jì)364天。

7.遵義：購買第二套自住住房申請住房公積金貸款首付低至20%

7月25日，遵義市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等14部門印發(fā)《遵義市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的工作措施》，《工作措施》指出，進(jìn)一步支持公積金繳存職工合理購房需求，階段性執(zhí)行降低二套房最低首付款比例政策。在2022年7月1日至2023年6月30日期間，繳存職工家庭購買第二套自住住房申請住房公積金個(gè)人住房貸款的，最低首付款比例由30%降低至20%。

8.江西樟樹：中介機(jī)構(gòu)每賣一套商品房財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)1000元

近日，江西省樟樹市發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)樟樹市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展若干措施》（以下簡稱“《措施》”），分別從實(shí)行購房和銷售補(bǔ)貼政策、優(yōu)化房地產(chǎn)配套規(guī)劃、加大金融政策支持力度、拓展庫存去化渠道、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展、優(yōu)化政務(wù)環(huán)境等六個(gè)方面，出臺(tái)多條針對性措施，包括凡在2022年6月30日至2022年12月31日期間，已備案的中介機(jī)構(gòu)每銷售一套商品房，由收益財(cái)政給予1000元獎(jiǎng)勵(lì)等。

欄目主持：孫永志

（責(zé)任編輯：李顯杰）