2020年4月30日，北京市西城區(qū)教育委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于西城區(qū)2020年義務(wù)教育階段入學(xué)工作的實(shí)施意見(jiàn)》，意味著北京教育資源重地西城區(qū)也進(jìn)入了多校劃片入學(xué)時(shí)代。

消息一出，學(xué)區(qū)房又一次成為大家關(guān)注的焦點(diǎn)，對(duì)于學(xué)區(qū)房的熱捧與唱衰兩種觀點(diǎn)互不相讓，也讓一眾為孩子操碎了心的購(gòu)房客頗有些無(wú)所適從。

“學(xué)區(qū)房”，這一熱門詞匯，是從何而來(lái)？又將向何而去呢？

（圖片來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)）

學(xué)區(qū)房的前世今生

事實(shí)上，學(xué)區(qū)房這一概念，其淵源在于我國(guó)的“就近入學(xué)”政策。1986年，第六屆全國(guó)人民代表大會(huì)第四次會(huì)議通過(guò)《中華人民共和國(guó)義務(wù)教育法》（下稱《義務(wù)教育法》），其中的第九條明確規(guī)定：“地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)合理設(shè)置小學(xué)、初級(jí)中學(xué)等學(xué)校，使兒童、少年就近入學(xué)?！?/p>

但在這條政策出臺(tái)的當(dāng)時(shí)，學(xué)區(qū)房并未被人們所重視。其原因主要有二：第一是福利分房。在1998年房改以前，城市中人們獲得住房的主要途徑便是福利分房，商品房的概念并未出現(xiàn)，大多數(shù)人居住的位置、孩子要上的學(xué)校，并不能由自己決定，而是由工作單位決定。

第二，則是進(jìn)入2000年以來(lái)，城市迅速擴(kuò)張。以蘭州為例，據(jù)《蘭州市2010年第六次全國(guó)人口普查主要數(shù)據(jù)公報(bào)》顯示：“全市常住人口為3616163人，同第五次全國(guó)人口普查2000年11月1日零時(shí)的3142464人相比，十年共增加473699人，增長(zhǎng)15.07%。年平均增長(zhǎng)率為1.41%?！?/p>

城市擴(kuò)張，人口暴漲，而教育資源卻并未跟上。好學(xué)校，仍然集中于人們口中的“老城區(qū)”，由此而來(lái)的后果，就是2000年左右的“擇校熱”。

為了讓自己孩子接受優(yōu)質(zhì)教育，家長(zhǎng)們各顯神通：拉關(guān)系、批條子、捐資助學(xué)，各種亂象層出不群。

終于，在2006年，國(guó)家頒布修訂后的《義務(wù)教育法》，進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)了“就近入學(xué)”的原則。從此，“擇校熱”逐漸退燒，而“學(xué)區(qū)房”悄然興起。

可以說(shuō)，學(xué)區(qū)房這一概念并不是突然出現(xiàn)，它是“擇校熱”的隱形成本轉(zhuǎn)向明處的結(jié)果。只要家長(zhǎng)們?nèi)匀煌映升?，只要教育資源分布仍然不均衡，就一定會(huì)有人用各種手段，來(lái)讓孩子接受盡可能好的教育。

對(duì)優(yōu)質(zhì)教育資源的渴求，過(guò)去“擇校熱”為表現(xiàn)形式，現(xiàn)在以“學(xué)區(qū)房”為表現(xiàn)形式，而未來(lái)又會(huì)有怎樣的表現(xiàn)形式，我們不得而知。

蘭州的教育資源

蘭州的教育資源分布，其實(shí)與北京十分相似。一直以來(lái)被規(guī)劃為市政中心的城關(guān)區(qū)，自然名校云集，而與北京海淀區(qū)定位類似的安寧區(qū)，教育資源也十分豐富。

作為城市總體規(guī)劃確定的蘭州大學(xué)城，安寧區(qū)佇立著西北師范大學(xué)、蘭州交通大學(xué)、甘肅政法學(xué)院等西北名校，自然，也匯聚了師大附小、交大附小、西北師大附中等蘭州市重點(diǎn)中小學(xué)校。蘭州市安寧區(qū)單元控制性詳細(xì)規(guī)劃方案中也可以看到，作為教育科研用地的粉紅色地塊十分顯眼，引人矚目。

據(jù)中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2020年4月，安寧區(qū)房?jī)r(jià)比2019年4月增長(zhǎng)了15.74%，為蘭州市所有區(qū)域房?jī)r(jià)增速之最。造成這一現(xiàn)象的原因當(dāng)然有許多，但其中之一，無(wú)疑是安寧區(qū)豐富優(yōu)質(zhì)的教育資源。

安寧區(qū)的樓盤周邊，往往都有不錯(cuò)的學(xué)校，這已經(jīng)成為了許多人的共識(shí)。

2019年7月初，安寧區(qū)教育局公布了安寧區(qū)小學(xué)學(xué)區(qū)劃分表：

除劃片入學(xué)方式外，還有北京實(shí)驗(yàn)二小等優(yōu)質(zhì)學(xué)校實(shí)行搖號(hào)方式入學(xué)，再加上眾多商辦私立學(xué)校，優(yōu)質(zhì)豐富的教育資源，成為很多人定居安寧的決定性因素。

未來(lái)，隨著教育改革的逐步推進(jìn)，以及網(wǎng)絡(luò)教學(xué)的興起，教育資源分配將會(huì)變得更加均衡公平，學(xué)區(qū)房的熱度有可能會(huì)逐漸降溫。但至少看得見(jiàn)的眼下，購(gòu)買離好學(xué)校近的樓盤，讓孩子接受盡可能好的教育，仍然是大多數(shù)家長(zhǎng)購(gòu)房時(shí)的選擇。

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