武漢再次放松限購,戶籍居民家庭最多可購四套房

6月22日消息,網(wǎng)傳武漢限購條件放寬,戶籍居民在限購區(qū)域可無條件購買第3套房。

藍鯨財經(jīng)記者就此撥打武漢房產(chǎn)交易中心提供的政策咨詢、住保房管電話求證,截至發(fā)稿處于“占線”狀態(tài)或無人接聽。

記者從武漢市中介人士處得知,自6月20日起,武漢市戶籍居民家庭可在擁有2套房的基礎(chǔ)上在限購區(qū)域(江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)、東湖高新(600133)區(qū))再買一套房,即戶籍居民可無條件購買第3套房。

此前,5月22日,武漢出臺支持剛性和改善性住房需求政策,已擁有2套住房的戶籍居民家庭符合國家生育政策生育二孩或三孩,或父母來漢投靠子女或子女來漢投靠父母,可在限購區(qū)域新購買1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

最新政策規(guī)定,若已使用上述多孩政策或投靠政策,可無條件購買第4套房;若在擁有2套房的基礎(chǔ)上直接購買第3套房,則不能使用多孩政策或投靠政策購買第4套房。

此外,非限購區(qū)域(武漢市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)(含漢南)、東西湖區(qū)、黃陂區(qū)、江夏區(qū)、蔡甸區(qū)、新洲區(qū))的住房不計入家庭現(xiàn)有住房套數(shù)。

非戶籍居民購房的限制也相對放寬,在限購區(qū)域內(nèi)首次購買住房,社保要求降低至三年內(nèi)累計正常繳納6個月社保。此條件在一個月內(nèi)兩次放寬,就在5月22日,這一年限由2年調(diào)整為1年。

非武漢市戶籍居民家庭在武漢市區(qū)域已有1套房的,再次購買1套住房,不再核查購房人社保和個稅繳納情況。

據(jù)武漢市住房保障和房屋管理局公布的今年1—5月武漢市房地產(chǎn)市場運行情況,今年來武漢新建商品住房銷售面積同比腰斬。

1—5月,武漢市新建商品住房網(wǎng)簽銷售45087套,網(wǎng)簽銷售面積502.38萬平方米,同比減少50.36%;5月單月,新建商品住房網(wǎng)簽銷售8448套,網(wǎng)簽銷售面積97.90萬平方米,環(huán)比減少5.16%,同比減少60.06%。

庫存方面,截至2022年5月末,武漢市已批準預(yù)售尚未網(wǎng)簽的商品住房183186套,面積2129.09萬平方米。

武漢地區(qū)開發(fā)商正積極去庫存,藍鯨財經(jīng)記者了解到,目前貝殼新房直營店與越秀地產(chǎn)、萬科等開發(fā)商開展618優(yōu)惠活動,前者有樓盤小戶型優(yōu)惠后價格相當(dāng)于9.3折,后者部分樓盤小戶型最低約有8.8折優(yōu)惠。

(責(zé)任編輯:王治強 HF013)

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