通脹壓頂美國房價創(chuàng)歷史新高

來源：智能家居時間：2022-06-22 10:50

中新經緯6月22日電由于陷入40年來最嚴重的通貨膨脹，美國房價迎來歷史新高。

據路透社報道，美國5月份成屋銷售同比下降3.4%，至年化541萬戶，跌至兩年新低；房價中位數則同比上漲14.8%，達到了40.76萬美元，為首次突破40萬美元；房屋庫存同比下降4.1%。從價格分布來看，25萬-50萬美元的價格區(qū)間占上個月售出房屋的42.0%，50萬-75萬美元的部分占19.3%。

美國房地產經紀人協會報告指出，成屋銷售量連續(xù)第四個月下降，但房地產市場仍然相當火爆。由于供應仍然相對較低，價格可能會繼續(xù)上漲。

上述報道稱，5月的銷售數據主要是在1-2個月前簽訂合同的交割，由于通脹預期飆升和美聯儲大幅加息，抵押貸款利率開始加速上漲。

根據美國抵押貸款融資機構房地美數據，30年期抵押貸款平均利率已升至5.78%，遠高于去年底3.11%的水平。同時，最近一周上漲55個基點也創(chuàng)出自1987年以來最大單周漲幅。

從機構觀點來看，美國宏觀經濟的疲軟或將持續(xù)。據央視新聞報道，高盛集團發(fā)布報告顯示，美國經濟2023年陷入衰退的幾率達30%，高于此前預測的15%。高盛經濟學家維持美國2022年第二季度經濟增長2.8%的預測，但將2022年第三季度、第四季度以及2023年第一季度的經濟增長預期分別下調至1.75%、0.75%和1%。(中新經緯APP)

（責任編輯：周文凱）